Tágas, 110 m²-es családi ház Sülysáp csendes részén \n \nMegvételre kínálunk egy 1960-as évek végén épült, karbantartott, lakható állapotú családi házat Sülysápon, a fővárostól 30-40 perces autóútra (a városhatártól 20 km-re). \n \nA telek egésze 1745 m², amelynek egy része növényzettel takart domboldal - a ténylegesen használható telekrész nagyjából 680 m². Ez a telekméret alkalmas lehet növénytermesztésre, jelenleg is veteményes, és termő gyümölcsfák alkotják a kertet. \n \nA telken található egy könnyűszerkezetes garázs, amely egy autó tárolására alkalmas, valamint melléképületek (egykori ólak és műhely). \n \nA ház nagyobb része vert vályog falazatú, a válaszfalak vályogtéglából készültek. Az étkező habsalak blokk falakkal épült, erre könnyűszerkezetes építési technikával egy vendég-apartman került, amely egy nagyjából 15 m²-es szobából, és egy zuhanyzós fürdőszobából áll. Ez a hozzáépítés nem került átvezetésre a térképszelvényre, így hitelből történő vásárlási szándék esetén mindenképpen javasolt előzetes értékbecslés. \n \nA ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, a használati melegvíz-ellátásról gázbojler. A vastag falaknak köszönhetően a fűtés mégis működhet költséghatékonyan: a jelenlegi tulajdonosok 15.000 forint körüli átalányt fizetnek a gázfogyasztásra. A házba már az építkezéskor rézvezetékeket húztak be, ami akkoriban kuriózumnak számított. \n \nA konyhából feljáró nyílik a padlásra, valamint innen közelíthető meg a pince is, mely a konyha alapterületével (a beugró nélkül) megegyező méretű. Így a kamra és a pince együttesen kiválóan alkalmas akár nagyobb mennyiségű élelmiszer eltárolására is. \n \nHelyiségjegyzék: \n \n- Szoba 23,2 m² \n \n- Szoba 12,4 m² \n \n- Szoba 12,2 m² \n \n- Szoba 18,5 m² \n \n- Fürdőszoba toalettel 6,9 m² \n \n- Konyha 8,3 m² \n \n- Kamra 2,9 m² \n \n- Étkező 14,4 m² \n \n- Előszoba 5,5 m² \n \n- Előtér (amely alkalmas lehet dolgozószobának) 10,8 m² \n \nAki szeretne hamar költözni, de nem engedheti meg magának, hogy újszerű állapotú ingatlant vásároljon, annak ez egy kivételes lehetőség, hiszen akár részletekben is elvégezhető a korszerűsítés. Jó szívvel ajánlom többgyermekes családoknak, az alaprajzi elrendezésnek köszönhetően minden családtagnak lehet saját szobája. \nHa kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! \n \nPóta-Für Adrienn \nEzüst fokozatú ingatlanértékesítő \n+36 30 115 1416 \npotafur.adrienn@dh.hu \n \nHa még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! \n \nIrodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. \n \nReferencia szám: HZ085419