BERUHÁZÓK FIGYELEM! ELADÓ EGY AKÁR 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE IS ALKALMAS TELEK! \n \nELADÓ EGY KIVÁLÓ, ÉRTÉKÁLLÓ TELEK SZIGETSZENTMIKLÓS BELVÁROSÁHOZ KÖZEL, DE MÉGIS CSENDES, NYUGODT, ZÖLDÖVEZETI KÖRNYEZETBEN! \n \nEladó Szigetszentmiklós belvárosában, családias környezetben, 1.074 nm alapterületű, belterületi telek. \n \nA telek nagy méretének köszönhetően kiváló adottságokkal rendelkezik. \n \nA telek előtti út aszfaltozott, így könnyen megközelíthető. A belterületi telek az egyik szomszéd felől kerítéssel körbekerített, a másik szomszéd felől nincs kerítéssel leválasztva. A telken van egy 90 nm-es vályogréglából épített tornácos parasztház, és egy 22 nm-es gazdasági épület. A kertben néhány gyümölcsfa van. Az villamos áram, víz, gáz a telekre be van vezetve. Csatorna nincs bekötve. \n \nA telken egy 1935-ben épült, jelenleg felújítandó állapotú, 90 nm alapterületű, 3 szobás, kedvező elosztású, tornácos családi ház áll. Ennek a lebontása esetén a telken akár 4 lakásos társasház is építhető. \n \nA szomszédok kedvesek, barátságosak, mindenki a nyugalomra, pihenésre és a kertészkedésre vágyik. A szomszédok szeretnek ott élni, a környék csendes, békés, madárcsicsergős, igazi beleszeretős. \n \nSzigetszentmiklós város helyi építési szabályzata alapján a telken 30 %-os beépítettség engedélyezett, övezeti besorolás: Lke-2, az utcafront: 16 m, a megengedett legnagyobb építménymagasság: 6,5 m. \n \nAz ingatlan 1/1 tulajdoni hányadú, per-, igény- és tehermentes. \n \nAmennyiben a hirdetésem felkeltettem az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! \n \nReferenciaszám: M327608 \nBeépíthetőség mértéke (%) 30.0 Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 1 074 m2 Építménymagasság max. (m) 6.5 Telek területi besorolása (osztálya) Belterület Övezeti besorolás Lakóövezet Telek szélessége (m) 16.0 Víz Telken belül Telek hosszúsága (m) 72.0 Villany Telken belül Telek lejtése Enyhe Csatorna Nincs Sarok nem Gáz Telken belül Utcai igen Nyeles nem Elkerített igen Kilátás Utca \n \nEnergetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M327608-ITV