Leírás ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK FELCSÚTON SZÚNYOGPUSZTA TERMÉSZETKÖZELI RÉSZÉN \nFelcsút nyugodt, természetközeli részén, Szúnyogpusztán kínálunk megvételre egy 908 m²-es belterületi építési telket lakóövezeti besorolással, amely kiváló lehetőséget kínál saját családi otthon megvalósítására vagy hosszú távú befektetésre. \nA környező utcákban már több igényes, új építésű családi ház található. A szomszédos utca teljes egészében kiépült, modern családi házakkal, ami jól tükrözi a környék fejlődését és értéknövekedési potenciálját. \nA jelenlegi tulajdonos az utcafronti kerítést és a kaput már megépítette, így a telek részben előkészített állapotban várja új tulajdonosát. \nTelek főbb paraméterei \n Telekterület: 908 m² \n Övezeti besorolás: Lke-3 lakóövezet \n Beépíthetőség: 30% \n Építési mód: szabadon álló \n Legkisebb zöldfelület: 50% \n Maximális építménymagasság: 4,5 m \nAz övezeti szabályozás lehetővé teszi kertvárosias jellegű lakóingatlan építését, nagy zöldfelülettel és élhető lakókörnyezettel. \nKözművek \nA közművek bevezetésre várnak, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a telek infrastruktúráját. \nKörnyezet és életminőség \nSzúnyogpuszta a természet közelsége és nyugodt hangulata miatt egyre kedveltebb lakóhely. A környék ideális választás mindazok számára, akik csendes, kertvárosias környezetben szeretnének élni, távol a város zajától, mégis jó megközelíthetőséggel. \nA környéken számos kirándulási és kikapcsolódási lehetőség található, a természet közelsége pedig valódi nyugalmat kínál a mindennapokban. \nMegközelíthetőség \n Budapest az M1 autópályán kb. 40 perc \n Bicske 8 km, ahol teljes körű bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek állnak rendelkezésre \n Bicske Kelenföld vasútvonal elővárosi kapcsolattal kb. 28 perc \nBefektetési lehetőség \nA térség folyamatos fejlődése, a természetközeli elhelyezkedés és a kedvező beépítési paraméterek miatt az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés, ugyanakkor ideális választás egy modern családi otthon megvalósításához. \n \n További információért és megtekintésért keressen bizalommal!