Eladó a Balaton szomszédságában, Látrány községben egy 2 szintes családi ház.

A település a Balaton déli partjától mindössze kb. 9 perces autóútra található, de ha tókerülő kerékpárútra indulsz, vagy csak strandolni szeretnél és biciklivel mennél, akkor is 20-25 perc alatt eléred a tavat.

A település csendes és hangulatos, miközben fontos szolgáltatások egész évben elérhetők: vasárnap is nyitva tartó, megfelelő árukínálatú közért, külön hentesbolt, ATM, jó ár/érték arányú étterem, tüzéptelep és virágárus, valamint óvoda, bölcsőde, általános iskola is működik.

Ebben a környezetben kínáljuk megvételre ezt a 2 szintes családi házat, melynek tetőterének a beépítése az új tulajdonosra vár.

Az ingatlan főbb jellemzői:

A ház egy 1073 m²-es, telken helyezkedik el.

Minőségi nyílászárókkal rendelkezik az ingatlan, a homlokzat felújítása nemrégiben fejeződött be.

A fűtést gáz-cirkó mellett vegyes tüzelésű \\\"CELSIUS\\\" kazán biztosítja, fűtési költsége kedvező. Az ingatlan összközműves, minden vezeték (víz, gáz, villany, csatorna) be van kötve.

Elhelyezkedés, közlekedés és a Balaton közelsége:

A település szép fekvésű, a környék csendes, alacsony forgalmú, mégis néhány percen belül elérhető a falu központja.
A helyi pihenést a község központjában lévő horgásztó, a határában található természetvédelmi terület és szomszéd települések látnivalói is biztosítják (pl. Somogytúr képgaléria, Balatonlelle Kis-hegy, Rádpusztai lovascentrum stb).

A település autóval és tömegközlekedéssel (busszal) is könnyen megközelíthető – a buszjáratok rendszeresen közlekednek Kaposvár és Balatonlelle irányába is.

A közeli Balatonlelle és Balatonboglár autóval pár perc alatt elérhető, így a nyári hónapokban is gyorsan eljuthatunk a strandokra, éttermekbe, borospincékhez vagy kulturális rendezvényekre.
Ha szeretnéd, hogy a Balaton kínálta lehetőségek gyorsan elérhetők legyenek, de csendesebb pihenésre vágysz, akkor kiváló választás ez az ingatlan.

Életminőség és lehetőségek:

Ez az ingatlan ideális választás lehet családok, fiatal párok, vagy nyugdíjasok számára, akik egy csendes, biztonságos, jól ellátott és egész évben használható településen szeretnének élni, miközben a Balaton minden előnye karnyújtásnyira van.
A ház állandó lakhatásra éppúgy tökéletes, mint nyaralónak. A környék turisztikai fejlődése miatt az ingatlan értéke hosszú távon is biztos befektetés.

Főbb paraméterek összefoglalva:

- Telek területe: 1073 m²
- Beépített terület: 3 szoba + nappali+ konyha+ étkező+ kamra+ fürdőszoba+ WC
- Fűtés: gáz-cirkó+ vegyes tüzelésű kazán
- Közművek: összközműves
- Elhelyezkedés: csendes, nyugodt utca, a Balaton autóval 9-10 percre