Eladó örök panorámás téglaház a Katalinhegy tetején - Biatorbágyon, \nrendkívüli áron. \n \nTermészetközeli nyugalom, karnyújtásra a várostól - akár állandó lakhatásra is! \nBudapesttől mindössze 18 km-re, Biatorbágy megfizethető és folyamatosan fejlődő részén, a Katalinhegy tetején eladó egy lenyűgöző örök panorámával rendelkező ingatlan. \nEz a zöldövezeti menedék tökéletes választás azoknak, akik közel szeretnének maradni a városhoz, mégis csendes, nyugodt környezetre vágynak. Az ÜH-1-es üdülőházas övezetbe tartozó ingatlan hivatalosan kivett hétvégi ház és udvar besorolású, de adottságai révén akár állandó lakhatásra is kiválóan alkalmas. \nA telek és a ház jellemzői: \n- Masszív, tartós téglaépítésű, lemeztetővel. \n- Méret: 30 nm-es, rendkívül világos lakótér, amelyet egy +10 nm-es, hangulatos fedett terasz egészít ki - ez tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti beszélgetésekhez. A ház alatt szuterén szint található ami szintén nagy ablakkal rendelkezik és világos. \n- Telek 783 nm-es, teljesen körbekerített, enyhén lejtős terület, amely privát szférát és biztonságot nyújt. \n A telken található még egy szintén téglából épült, 8 nm-es különálló tároló a kerti szerszámok és gépek számára. \nNincs átmenő forgalom az utcában. \nAz autópálya zaja egyáltalán nem hallatszik, itt tényleg csak a madárcsicsergést lehet élvezni. \nKilátás: \nAz ablakokból és a teraszról csodálatos panoráma nyílik a zöld természetre, tiszta időben egészen Etyekig ellátni. \n \nVillany: Bevezetve, megnövelt 25 Amper kapacitással. \nFűtés: Két opció is rendelkezésre áll, hangulatos, kiváló hőmegtartó fatüzelésű cserépkályha biztosítja a meleget, de ha valaki nem szeretne a fával bajlódni, gázkonvektor is használható. \nVízellátás: házi vízműrendszer kiépítve, amely egy 4 köbméteres (4000 literes) víztárolóból biztosítja a zavartalan ellátást. \n \nKözlekedés: A városközpont könnyen elérhető, a vasútállomás mindössze 1,5-2 km-re található, így a fővárosba való bejutás is gyors és kényelmes. \nAz ingatlan teljesen tehermentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik. A vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető. \n \nNe hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ha rendkívül kedvező áron keres egy saját, panorámás nyugalomszigetet Budapest közvetlen szomszédságában! \nM332202 \nÖvezeti besorolás Üdülőövezet \nHivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 783 m2 \nVíz Nincs \nTelek területi besorolása (osztálya) Külterület \nVillany Épületen belül \nTelek szélessége (m) 20.0 \nCsatorna Nincs \nTelek lejtése Normál \nGáz Nincs \nElkerített igen \n \nEnergetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. \nAz OTP Ingatlanpont közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M332202-ITV