Tisztelt Érdelődő! \n \nÉpítési telek Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, csendes zöldövezeti részén! \n \nEladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, közművesített és körbekerített építési telket Budapest II. kerületében, a Hármashatár-hegy és a Budai Tájvédelmi Körzet közelében. A környék nyugodt, természetközeli, mégis kiváló közlekedéssel rendelkezik, így ideális választás azok számára, akik exkluzív környezetben szeretnének otthont építeni. \n \nA telek két utcafronti bejárattal rendelkezik, amely számos beépítési lehetőséget kínál. A helyi építési szabályzat alapján 2 szintes családi ház vagy ikerház építhető rá. Az övezeti besorolás (Lk-2/SZ-10) szerint a beépíthetőség terepszint felett 15%, terepszint alatt 25%, a kötelező zöldfelületi arány 70%, a megengedett épületmagasság 7,5 méter, a szintterületi mutató 0,4. \n \nIgény esetén a telekhez elkészült építési tervek is rendelkezésre állnak, így a beruházás gyorsabban elindítható. \n \nKérdés vagy érdeklődés esetén keressen bizalommal! \nM332577 \nBeépíthetőség mértéke (%) 15.0 \nHivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 735 m2 \nÉpítménymagasság min. (m) 6.0 \nTelek területi besorolása (osztálya) Belterület \nÖvezeti besorolás Lakóövezet \nTelek szélessége (m) 14.0 \nVíz Telken belül \nTelek hosszúsága (m) 52.5 \nVillany Telken belül \nUtcai igen \nCsatorna Telekhatáron \nElkerített igen \nGáz Telken belül \nEnergetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. \nAz OTP Ingatlanpont közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M332577-ITV