A PILISCSABAI MÁRIALIGET VÁROSRÉSZEN \n19 DB TÁRSASHÁZAKNAK ÉS IKERHÁZAKNAK ALKALMAS TELEK EGYBEN ELADÓ! \n \nA teljes terület mérete nettó 22.171 nm. Egy telek átlagos vételára 73.68 millió Ft, átlagos mérete pedig 1160 nm. \nINFRASTRUKTÚRA \nAz ivóvíz gerincvezetékét és a szennyvíz gerinccsatornát kiépítették és \na DMRV Zrt., mint víziközmű-szolgáltató műszaki átadás-átvételi eljárása során \naz ingatlanok víz- és csatornabekötése megtörtént. \n \nAz elektromos áram gerincvezetéke a terület első felén kiépült, \naz EON műszaki átadás megtörtént. A teljes kiépítés és az \nelektromos áram bekötése a földkábel fogadó szekrényekbe 2026. \nmásodik negyedévében fejeződik be. \n \nAz építési forgalom céljából Piliscsaba Város Önkormányzata \nengedélyezte a legfeljebb 35 tonnás nehézgépjárművek behajtását \na területre. A terület belső úthálózatának kialakítása (mart \naszfalt, 4 m szélességben) folyamatban van. A vízelvezető árkok \nkiépítése megtörtént. Az ingatlanokon esetleg található fák \nkivágása jogszabályi, illetve hatósági oldalról nem korlátozott. \n \n \nHáttér \nMárialiget városrész Piliscsaba központjában helyezkedik el, a \ntörténelmi Klotildliget szomszédságában, a Budapest-Esztergom \nvasútvonal mentén, vonattal 40 percre a Nyugati pályaudvartól. Piliscsaba fő vonzereje \ntermészetközeli fekvésében és kiterjedt oktatási (óvoda, \náltalános iskola, középiskola) intézményrendszerében rejlik. \nM330445 \nÖvezeti besorolás Lakóövezet \nHivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 22 175 m2 \nVíz Telekhatáron \nTelek szélessége (m) 250.0 \nVillany Nincs \nCsatorna Telekhatáron \nGáz Nincs \nEnergetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M330445-ITV