Budapest III. kerületében, Csillaghegyen, a Deák utcában kínálunk megvételre egy 429 m²-es, összközműves építési telket. \nA telken jelenleg álló épület bontandó, a bontási engedély folyamata megindult, az új építés tervei pedig előkészített állapotban rendelkezésre állnak. \n \nA telek adatai: \n-telek mérete: 429 m² \n-összközműves (víz, villany, gáz, csatorna telken belül) \n-LK2/SZ-K1 beosorlású - szabadon álló építési móddal terepszint fölött 25%, terepszint alatt 35% beépíthetőséggel, előzetesen 1 épületben max 2 lakás kialakítható, max épületmagasság 5m, homlokzatmagasság 4m \n-sík, jól hasznosítható telek \n-meglévő épület: bontandó, bontásra előkészített állapot \n \nFejlesztési lehetőség: \n-előkészített építési koncepció \n-nettó 85,25 m²-es lakóépület terve \n-nappali + 3 hálószobás elrendezés \n-külön fürdőszoba és WC \n-külön háztartási helyiség \n-12,44 m²-es terasz kapcsolattal \n-praktikus, jól élhető alaprajz \n \nEngedélyek: \n-bontási engedély: folyamatban \n-építési engedély: előkészített dokumentációval \n \nMegközelítés: \n-A telek Csillaghegy jól megközelíthető részén helyezkedik el: \n-HÉV: H5-ös HÉV (Csillaghegy megálló) néhány perc távolságra, közvetlen kapcsolat a Batthyány térrel \n-buszok: 34-es, 134-es, 106-os járatok a közelben \n-éjszakai járat: 923-as busz elérhető \n-autós közlekedés: gyors kijutás a Szentendrei útra és az M0-ás irányába \n \nLokáció – Csillaghegy: \n-A környék kertvárosias jellegű, családi házak és sorházak jellemzik. \n-Folyamatosan fejlődő városrész, ahol egyre több új építésű ingatlan jelenik meg. \n-A Duna-part és a Római-part közelsége további előnyt jelent. \n-Nyugodt, élhető környezet, jó közlekedéssel. \n \nAz ingatlan ára: 110.000.000 Ft \n \nEgyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. \n \nBővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!