**Duna-közeli nyaraló eladó Szentendre egyik legkedveltebb részén**

Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező üdülőingatlan Szentendrén, nyugodt, természetközeli környezetben. A történelmi belváros kényelmes, körülbelül 10 perces sétával elérhető, ahol hangulatos éttermek, kávézók, kulturális programok és számos szabadidős lehetőség várja az itt élőket és a pihenni vágyókat.

Az ingatlan a Duna közvetlen közelében található, szabad kilátással a folyóra és a parti erdősávra. A környék ideális kerékpározáshoz, vízi sportokhoz és természetjáráshoz. A közelben, néhány percnyi sétára egy kellemes, homokos-kavicsos partszakasz is rendelkezésre áll.

A ház részben téglaszerkezetű, részben rönkfalas kialakítású. Belső elrendezése praktikus: két tágas szoba, külön konyha és fürdőszoba található benne.

Az épület mellett egy nagyméretű, fából készült terasz és pergola kapott helyet, amely kiváló lehetőséget biztosít a szabadtéri kikapcsolódásra és vendégfogadásra.

A közművek közül a víz és a villany bevezetésre került, a gázvezeték az utcában elérhető. Az ingatlan jelenleg nyaralóként használt, szigeteléssel nem rendelkezik.

A telek beépíthetősége 15%, amely jelentős fejlesztési és bővítési lehetőséget kínál a jövőbeni tulajdonos számára. A jelenlegi épület tovább bővíthető, így akár nagyobb családi nyaraló vagy állandó lakhatásra alkalmas ingatlan is kialakítható.

Az ingatlan árvízi övezetben helyezkedik el, ugyanakkor csak rendkívül magas vízállás esetén érintett.

**Ideális választás azok számára, akik a természet közelségét, a dunai panorámát és Szentendre különleges hangulatát egyszerre szeretnék élvezni.**

Az ingatlan tulajdoni lap szerint, Belterület, (kivett /hétvégi ház, udvar)

A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár ***lakáskassza megtakarítással felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom!

Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is!

***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!