Sukoró egyik legszebb, erdőszéli részén kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, háromszintes családi házat, ahonnan páratlan panoráma nyílik a Velencei-tóra.

A csendes, madárcsicsergős környezet, a természet közelsége és a kiváló műszaki tartalom egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik nyugalomra, térre és értékálló otthonra vágynak.

A 2008-ban saját részre épült, szigetelt ingatlan két teljes értékű, önálló lakószinttel rendelkezik, így ideális többgenerációs családoknak, befektetésre vagy akár két külön lakásként történő hasznosításra is.

Főbb jellemzők:

✔ 1121 m²-es, gondozott telek
✔ 3 szint (pince + földszint + tetőtér)
✔ 2 önálló lakószint
✔ 2 nappali + 5 hálószoba
✔ 2 konyha, 2 étkező
✔ 4 fürdőszoba/WC
✔ panorámás teraszok és erkély
✔ 66 m²-es, fűthető dupla garázs
✔ további 4-5 autó számára parkolási lehetőség
✔ két utcáról megközelíthető telek
✔ elvehetetlen panoráma a Velencei-tóra

Lakószintek:

Földszint (112 m² + 30 m² terasz)
Tágas nappali, étkező, konyha, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba/WC, valamint nagyméretű panorámás terasz.

Tetőtér (nettó 71 m², bruttó 119 m²)
Nappali, 3 hálószoba, konyha, étkező, fürdőszoba, külön WC és terasz. A szint külön bejárattal is rendelkezik, így teljes értékű önálló lakásként használható.

Pinceszint (101 m²)
66 m²-es fűthető dupla garázs, valamint 35 m² tároló és gépészeti helyiség.

Kedvező energetikai adottságok:

A ház egyik kiemelkedő előnye, hogy méretéhez képest rendkívül gazdaságosan fenntartható. A Porotherm tégla falazóblokk, 5 cm homlokzati szigetelés, a háromrétegű fa nyílászárók, valamint a 20 cm üveggyapot födémszigetelés és a többféle fűtési lehetőség együttesen rendkívül gazdaságos fűtési költséget biztosítanak még a téli hónapokban is.

A fűtésről gázcirkó kazán gondoskodik, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással. Emellett rendelkezésre áll egy fa tüzelésű Buderus kazán, valamint a földszinti nappaliban egy működő cserépkályha is. Mindkét lakószinten klímaberendezés található.

A 66 m²-es garázs fűthető, így nemcsak autók tárolására, hanem műhelynek, hobbihelyiségnek vagy egyéb célokra is kiválóan alkalmas.

Környezet és elhelyezkedés:

Az ingatlan erdőszéli környezetben helyezkedik el, közvetlen közelében túraútvonal és kerékpárút található. A természet közelsége ellenére minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem, cukrászda és buszmegálló egyaránt megtalálható a közelben.

A Velencei-tó néhány perc alatt elérhető, míg az Aldi, Lidl, Spar és Tesco autóval körülbelül 10 perc távolságra található. Az M7-es autópálya felhajtója mindössze néhány perc autóútra van, így Budapest és Székesfehérvár is gyorsan megközelíthető.

Kinek ajánljuk?
- Többgenerációs családoknak
- Befektetőknek
- Kétlakásos hasznosításra
- Otthonról dolgozóknak
- A természet és a nyugalom kedvelőinek

Ha olyan otthont keres, ahol a páratlan panoráma, a csendes környezet, a kedvező fenntartási költségek és a sokoldalú hasznosíthatóság egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni.





#VelenceiToPanorama #Sukoro #TobbgeneraciosHaz #ErdoszeliOtthon #EladoHaz