Teljes körűen felújított családi ház eladó Nyáregyházán 4316 m²-es telekkel! \n \nNyáregyháza csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 93 m²-es, teljes körűen felújított családi házat, amely egy 4316 m²-es, kivételes adottságokkal rendelkező telken helyezkedik el. A hatalmas telekméret számtalan lehetőséget kínál: gazdálkodásra, állattartásra, kertészkedésre vagy akár további fejlesztésekre is ideális választás. \n \nAz ingatlan főbb jellemzői: \n \n93 m² lakóterület \n4316 m²-es telek \nTeljes körű felújítás \nEnergiahatékony műszaki megoldások \nMonoblokkos hőszivattyús fűtési rendszer \nTeljes felületű padlófűtés \nH-tarifás villamosenergia-ellátás \nCooper&Hunter inverteres hűtő-fűtő klíma \nSzigetüzemű napelemes rendszer \nFúrt kút az udvaron \n \nKözművek: \nVezetékes víz \nCsatornahálózat \n1×32 A villamos energia \nH-tarifás mérőhely \nSzigetüzemű napelemes rendszer \nFúrt kút \nGázcsonk a telken, igény szerint beköthető \nKorszerű épületszerkezet és szigetelés \n \nAz ingatlan masszív szerkezettel épült, 30 cm-es főfalakkal és Ytong válaszfalakkal. A homlokzat 10 cm vastag hőszigetelést kapott, amely hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez. A könnyűszerkezetes födém kőzetgyapot szigeteléssel és tűzálló gipszkarton borítással készült. \n \nMinőségi nyílászárók \n \nA ház modern, 6 légkamrás Decco műanyag nyílászárókkal felszerelt, hőszigetelő üvegezéssel, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. \n \nModern gépészet \n \nA kellemes hőmérsékletről egy korszerű monoblokkos hőszivattyú gondoskodik, amely gazdaságosan üzemeltethető a H-tarifás áramellátásnak köszönhetően. A hőleadás teljes egészében padlófűtéssel történik, míg a nyári komfortot egy 3,5 kW-os Cooper&Hunter inverteres klíma biztosítja. \n \nKorszerű elektromos hálózat \n \nAz ingatlan modern villamos rendszerrel rendelkezik, Schneider Asfora szerelvényekkel. A hálószobákban és a nappaliban LAN- és koaxiális csatlakozási pontok kerültek kialakításra, valamint elektromos kapunyitó előkészítés is rendelkezésre áll. \n \nTeljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére: \n \nHitelügyintézés \n \nIngatlan adásvétel lebonyolítása \n \nIngyenes tanácsadás \n \nÉrtékbecslés \n \nMegbízható ügyvédi háttér biztosítása \n \nKinek ajánljuk? \n \nIdeális választás mindazok számára, akik egy korszerű, alacsony rezsijű otthont keresnek nagy telekkel, természetközeli környezetben, ugyanakkor fontos számukra a modern műszaki tartalom és az energiahatékony üzemeltetés. \n \nNe hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nÉrd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ027412