Teljes körűen felújított családi ház eladó Nyáregyházán 4316 m²-es telekkel! \n \n-Nyáregyháza csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 93 m²-es, teljes körűen felújított családi házat, amely egy 4316 m²-es, kivételes adottságokkal rendelkező telken helyezkedik el. \n-A hatalmas telekméret számtalan lehetőséget kínál: gazdálkodásra, állattartásra, kertészkedésre vagy akár további fejlesztésekre is ideális választás. \n \nAz ingatlan főbb jellemzői: \n \n-93 m² lakóterület \n-4316 m²-es telek \n-Teljes körű felújítás \n-Energiahatékony műszaki megoldások \n-Monoblokkos hőszivattyús fűtési rendszer \n-Teljes felületű padlófűtés \n-H-tarifás villamosenergia-ellátás \n-Cooper&Hunter inverteres hűtő-fűtő klíma \n-Szigetüzemű napelemes rendszer \n-Fúrt kút az udvaron \n \nKözművek: \n \n-Vezetékes víz \n-Csatornahálózat \n-1×32 A villamos energia \n-H-tarifás mérőhely \n-Szigetüzemű napelemes rendszer \n-Fúrt kút \n-Gázcsonk a telken, igény szerint beköthető \n-Korszerű épületszerkezet és szigetelés \n \n-Az ingatlan masszív szerkezettel épült, 30 cm-es főfalakkal és Ytong válaszfalakkal. \n-A homlokzat 10 cm vastag hőszigetelést kapott, amely hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez. \n-A könnyűszerkezetes födém kőzetgyapot szigeteléssel és tűzálló gipszkarton borítással készült. \n \nMinőségi nyílászárók \n \n-A ház modern, 6 légkamrás Decco műanyag nyílászárókkal felszerelt, hőszigetelő üvegezéssel, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. \n \nModern gépészet \n \n-A kellemes hőmérsékletről egy korszerű monoblokkos hőszivattyú gondoskodik, amely gazdaságosan üzemeltethető a H-tarifás áramellátásnak köszönhetően. A hőleadás teljes egészében padlófűtéssel történik, míg a nyári komfortot egy 3,5 kW-os Cooper&Hunter inverteres klíma biztosítja. \n \nKorszerű elektromos hálózat \n \n-Az ingatlan modern villamos rendszerrel rendelkezik, Schneider Asfora szerelvényekkel. A hálószobákban és a nappaliban LAN- és koaxiális csatlakozási pontok kerültek kialakításra, valamint elektromos kapunyitó előkészítés is rendelkezésre áll. \n \n-Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére: \n \n-Hitelügyintézés \n \n-Ingatlan adásvétel lebonyolítása \n \n-Ingyenes tanácsadás \n \n-Értékbecslés \n \n-Megbízható ügyvédi háttér biztosítása \n \n-Kinek ajánljuk? \n \nIdeális választás mindazok számára, akik egy korszerű, alacsony rezsijű otthont keresnek nagy telekkel, természetközeli környezetben, ugyanakkor fontos számukra a modern műszaki tartalom és az energiahatékony üzemeltetés. \n \nNe hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nÉrd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ027412