Gyál frekventált, családbarát részén kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 120 m²-es, kétszintes családi házat, 340 m²-es rendezett telken.

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: iskola, óvoda, buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, piac és posta mindössze 200 méteren belül található, így a mindennapi élet kényelmesen és autóhasználat nélkül is megoldható.

Az 1988-ban épült házat a jelenlegi tulajdonos 2020-ban teljes körűen felújította, így egy gondosan karbantartott, azonnal költözhető otthon várja új tulajdonosát. A felújítás során az ingatlan műszaki és esztétikai szempontból egyaránt megújult, korszerű gázkazánt, modern lapradiátoros fűtési rendszert és klímaberendezéseket kapott.

Helyiségek
Földszint
Előtér
Előszoba
Tágas, világos nappali
Konyha–étkező
1 hálószoba
Tároló/spájz
Zuhanyzós fürdőszoba
Külön WC

A konyhából egy praktikus tárolóhelyiség nyílik, amely kiválóan alkalmas kamrának vagy háztartási tárolónak. Innen közelíthető meg a főépület alatt található, közel 35 m²-es pince is.

Emelet
2 kényelmes méretű hálószoba
Fürdőszoba sarokkáddal
8 m²-es erkély

Az emeletre vezető lépcső lépcsőfordulójában egy méretre készített beépített szekrény kapott helyet, amely rendkívül praktikus tárolási lehetőséget biztosít.
A felső szinten található hálószobák klímaberendezéssel felszereltek, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérséklet biztosított.

Műszaki tartalom
Teljes körű felújítás 2020-ban
Korszerű gázkazán
Modern lapradiátoros fűtési rendszer
3 fázisú elektromos hálózat
Klímaberendezések az emeleti hálószobákban
Padlás
35 m²-es pince
Fúrt kút szivattyúval
Telek és kert

A 340 m²-es, rendezett és jól kihasználható kert ideális helyszíne lehet családi összejöveteleknek, grillezéseknek vagy akár a nyugodt kikapcsolódásnak.

Az udvarban található egy fúrt kút, amelyhez szivattyú is tartozik, így a kert öntözése rendkívül gazdaságosan megoldható.

A telken helyet kapott egy különálló, 20 m²-es épület is, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de műhelynek, hobbihelyiségnek vagy egyéb célokra is kiválóan hasznosítható.

Az udvar betonozott részén akár három személygépkocsi kényelmes parkolása is biztosított.

Az ingatlan főbb előnyei

✔ 120 m² lakótér
✔ 340 m² telek
✔ Teljes körű felújítás 2020-ban
✔ 3 hálószoba + nappali
✔ 2 fürdőszoba
✔ Klímás emeleti hálószobák
✔ 8 m²-es erkély
✔ 35 m²-es pince
✔ Padlás
✔ 20 m²-es különálló tárolóépület
✔ Egyedi beépített szekrény a lépcsőfordulóban
✔ Fúrt kút szivattyúval
✔ 3 fázisú áramellátás
✔ 3 autó számára kialakított parkolási lehetőség
✔ Kiváló infrastruktúra
✔ Iskola, óvoda, buszmegálló, piac, posta és bevásárlási lehetőségek néhány perc sétára

Ez a kiváló állapotú, tágas családi ház ideális választás lehet azok számára, akik Budapest közvetlen közelében szeretnének élni egy nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben. Az átgondolt elrendezés, a teljes körű felújítás, a jelentős tárolókapacitás, valamint a praktikus melléképületek egyaránt hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan hosszú távon is kényelmes és értékálló otthon legyen.