Budapest egyik legismertebb és legkeresettebb prémium lakóprojektjében, az Avenue Gardensben, az Andrássy úton kínálunk megvételre egy működő projektcéget, amely több, már bérbe adott ingatlant foglal magában. Az Avenue Gardens a világörökségi Andrássy út egyik ikonikus lakóegyüttese, 24 órás recepcióval, biztonsági szolgálattal, belső kerttel és magas színvonalú üzemeltetéssel. \n \nA tranzakció elsődlegesen cégvásárlásként képzelhető el, így a befektető egy működő struktúrát, meglévő bérleti bevételeket és azonnali cash flow-t szerezhet meg. \n \nA projektcég tulajdonában lévő eszközök: \n \n3 db bérbe adott lakás \n3 db teremgarázs beálló \n2 db tároló \n \nLakások: \n \nFöldszinti, belső udvarra néző, kétszintes, galériás lakás saját terasszal – 87,51 m² \nemeleti, 2 szobás, 9,8 m² teraszos lakás – 56,71 m² \nemeleti, 2 szobás, 3,68 m² teraszos lakás – 46,72 m² \n \nA portfólió jelenleg is bérbe adott, így az új tulajdonos azonnal részesülhet a bevételekből. A jelenlegi struktúra mellett éves szinten körülbelül 3%-os hozam érhető el, amelyet hosszú távon az Andrássy út és az Avenue Gardens kiemelkedő értékállósága, valamint a prémium lokációból fakadó potenciális értéknövekedés egészít ki. Az Andrássy út Budapest egyik legfontosabb presztízslokációja és világörökségi területe. \n \nProjektcég vételára: 504 millió Ft \n \nAz ingatlanok és a kapcsolódó eszközök kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthetők meg. \n \nIdeális lehetőség olyan befektetők számára, akik prémium budapesti lakóingatlan-portfóliót keresnek stabil bérleti bevétellel és hosszú távú értéknövekedési potenciállal. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \n 504000000 Ft \nCsuha Attila +36704545076 \nEmail: csuha.attila@oc.hu \nVárom megtisztelő hívását a hét bármely napján! \n \nReferencia szám: UZ019886-ITV