Eladó belterületi építési telek Tinnye, körpanorámás dombtetőn – 1502 m² \nAki Budapesttől 20-25 percre keres építési telket, ahol tényleg van kilátás, és nem kell éveket várni a közművekre – ezt érdemes megnézni. A Királyvölgy feletti dombon fekvő 1502 m²-es belterületi lakóövezeti telek tehermentes, azonnal birtokba vehető, és a közművek sem csak ígéret szinten vannak: villany a telken belül van, a víz, gáz és csatorna a telekhatárnál. \n \nA telek főbb jellemzői \n \nTerület: 1502 m² \nÖvezeti besorolás: Lke-Sz/2 (lakóövezeti telek) \nBeépíthetőség: 15% \nMax. épületmagasság: 6 méter \nElhelyezkedés: belterület, dombtetőn, körpanorámás kilátással \nKilátás: a Királyvölgyre és a környező dombokra \nVíz: utcában \nGáz: telekhatárnál \nVillany: telken belül \nCsatorna: telekhatárnál \nJogi állapot: tehermentes \nVételár: 26 500 000 Ft \n \n \nTinnye – miért itt és miért most? \nTinnye nem véletlenül vonzza egyre inkább azokat, akik Budapest agglomerációjában keresnek telket családi ház építéséhez, de nem akarnak belesimulni egy összeszorított kertvárosias sorba. A Királyvölgy környéke különösen keresett – csendes, zöld, és a panoráma valódi, nem csak a hirdetésszövegben az. Ez a telek dombtetőn van, ami azt jelenti, hogy köré is rálát az ember, nem csak a szomszéd kerítésére. \nA 15%-os beépíthetőség 1502 m²-en kb. 225 m²-es alapterületet enged meg – ez egy komoly méretű, kényelmes családi ház megépítéséhez elegendő. A 6 méteres épületmagasság-korlát tetőtér beépítéssel jól kezelhető. \n \nKönnyűszerkezetes ház vagy hagyományos építés? \nA telek mindkettőre alkalmas. Aki energiahatékony, gyorsan épülő megoldásban gondolkodik, annak a könnyűszerkezetes faház vagy CLT-alapú építés ezen a telken kifejezetten jó kombináció – a panorámás, szellős dombtetős elhelyezkedés passzívházzal vagy napelemmel együtt igazán kiaknázható. De hagyományos tégla vagy öntött ház is megvalósítható, a közmű-adottságok ehhez is rendben vannak. \n \nKinek ajánlom? \nAnnak, aki Budapesttől nem akar messzire menni, de valódi kertes telken szeretne saját tervezésű házat építeni, ahol reggel nem a szomszéd tetőre néz ki az ablakon. Ha hitellel finanszíroznád a vásárlást, abban is tudok segíteni – ingyenesen. \nMegtekintés egyeztetett időpontban – hívj vagy írj bátran! \nHívjon! (30) 474 6890 \n \nReferencia szám: TK011582