BERUHÁZÓK ÉS PRÉMIUM OTTHONRA VÁGYÓK FIGYELEM PANORÁMÁS TELEK ELADÓ PÁLVÖLGYBEN! \nBudapest II. kerületének egyik legértékesebb és legexkluzívabb részén, Pálvölgyben kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, összközműves építési telket. \n \nAz 1548 m²-es, enyhén lejtős telek csendes, forgalommentes utcában helyezkedik el. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan és kényelmesen elérhető a belváros és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. \nA környezet különleges hangulatát a nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés, a tiszta levegő, valamint a város felett elterülő lélegzetelállító panoráma adja. \nA telek utcafrontja 21 méter, a felső végén 30 m széles, hossza pedig 60 méter. Egy kb. 230 m²-es bontandó épület található rajta. \n \nÖvezeti besorolás: LKE-2/SZ-10 \nBeépítési paraméterek: \n terepszint feletti beépíthetőség: 15% (232 m²) \n terepszint alatti beépíthetőség: 25% (387 m²) \n általános szintterületi mutató: 0,4 m²/m² \n parkolási szintterületi mutató: 0,2 m²/m² \n maximális épületmagasság: 6 m \n minimális zöldfelületi arány: 75% \n \nAz ingatlan különleges fejlesztési potenciállal is rendelkezik: igény esetén lehetőség van a telek felett található 2000 m2-es telek megvásárlására, amellyel egy összesen 3548 m²-es, két utcafrontos terület alakítható ki ez a környéken rendkívül ritka adottság. \nA telek kiváló választás lehet exkluzív családi rezidencia, többgenerációs villa vagy egy 4-5 lakásos prémium fejlesztési projekt megvalósítására Budapest egyik legkeresettebb hegyvidéki lokációjában. \nAmennyiben egy valóban különleges adottságú ingatlant keres, hívjon bizalommal további információért vagy a személyes megtekintés egyeztetéséhez! \nÉrdeklődni: 06 30 606 2866