Eladó telek Domonyban, nyugodt, természetközeli környezetben! Legelő besorolás \nA telek Üh-2 jelű hétvégi házas építési övezetbe tartozik, amely kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár hosszabb távú befektetésre is. A beépíthetőség mértéke 15%, a megengedett legnagyobb építménymagasság pedig 4,5 méter, így egy hangulatos hétvégi ház, nyaraló vagy könnyűszerkezetes ingatlan kialakítására is alkalmas lehet. \nA környék csendes, zöldövezeti jellegű, ideális választás mindazok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától és egy saját, természetközeli pihenőhelyet kialakítani. A telek kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, gyümölcsös kialakítására vagy akár egy hobbitanya megvalósítására is. \nAz ingatlan hosszabb távon befektetésként is jó választás lehet, hiszen az agglomeráció fejlődése és a természetközeli telkek iránti növekvő kereslet miatt értékálló lehetőséget kínál. A telek adottságai alapján akár későbbi kiadásra alkalmas pihenőház kialakításában is érdemes gondolkodni, amely nyugodt környezetet biztosíthat a kikapcsolódni vágyók számára. Az Üh-2 hétvégi házas üdülőterület besorolás a Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) szerinti övezet, amely elsősorban üdülésre, pihenésre szolgáló, kis intenzitású beépítést engedélyez. \nDomony helyi építési szabályzata az alábbi linken található: https://domony.hu/wp-content/uploads/2020/06/Domony_TRE_MOD_JOVH.pdf . \nM327451 \nBeépíthetőség mértéke (%) 15.0 \nHivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 1 440 m2 \nÉpítménymagasság max. (m) 4.5 \nTelek szélessége (m) 42.0 \nÖvezeti besorolás Üdülőövezet \nVíz Nincs \nVillany Telekhatáron \nCsatorna Nincs \nGáz Nincs \nEnergetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M327451-ITV