Polgári elegancia modern kényelemmel – 2024-ben felújított otthon \n \nHajdúsámson központi részén eladó egy polgári jellegű, 3 szobás, 2024-ben felújított családi ház, amely tökéletes egyensúlyt teremt a klasszikus karakter és a modern életérzés között. A 3,45 méteres belmagasságú, tágas, világos helyiségekkel rendelkező ingatlan egy 571 m²-es telken helyezkedik el, ahol a kert és a fedett kiülő ideális családi vagy baráti kikapcsolódáshoz. \n \nDebrecen közelsége kiemelt előnyt jelent, hiszen autóval mindössze 10–15 perc, valamint a rendszeresen közlekedő, közvetlen buszjáratokkal is jól megközelíthető. Ideális választás azok számára, akik nyugodtabb környezetben élve is közel szeretnének maradni a városhoz. \n \nFőbb jellemzők \n- 3 szoba (22, 21 és 5 négyzetméteresek) \n- felújított konyha és fürdőszoba \n- új villamoshálózat (3 fázis) \n- műanyag, külső nyílászárók redőnnyel \n- gázcirkófűtés radiátorokkal \n- melegvízellátás villanybojlerrel (éjszakai áramról) \n- klíma \n- jó minőségű tetőszerkezet (40×40-es szarufák, horganyzott lemez + bitumenes fedés) \n- vegyes falazat, 60 cm-es főfalak \n- alacsony rezsiköltség, gázátalány 13 000 Ft/hó \n \nTelek és extrák: \n- 571 nm-es telek \n- fúrt kút a gazdaságos öntözéshez \n- 28 nm-es, könnyűszerkezetes garázs 4 m széles kapuval \n- különálló, 5,6 nm-es pince \n- a kert mérete lehetőséget ad akár konyhakert kialakítására is \n \nA belső terek igényesen kialakítottak, az ingatlan azonnal költözhető állapotban van rejtett költségek nélkül. \nA hirdetésben szereplő berendezési tárgyak – a gépek kivételével – a vételár részét képezik, így az ingatlan akár befektetésként is azonnal hasznosítható. \n \nEz az ingatlan kiváló ajánlat: \n- családoknak, akik nem akarnak felújítással bajlódni \n- befektetőknek (azonnali kiadhatóság miatt) \n- azoknak, akik értékelik a klasszikus, polgári hangulatot modern kivitelben \n \nAz ingatlan birtokbaadása rugalmas, megállapodás szerint akár későbbi átadással is – így ideális befektetők számára vagy azoknak is, akik nem azonnali költözésben gondolkodnak. \n \nSzívesen fogadom érdeklődését akár hétvégén is. Tokaji Anna Mária \n \nI gladly take your calls on the weekends as well. \n \nReferencia szám: 1828-ITV