Gyenesdiáson, a Balaton egyik legkedveltebb, családbarát településén kínálom eladásra ezt a sok lehetőséget rejtő, háromszintes családi házat. Az ingatlan kisebb balatoni panorámával, medencével, rendezett kerttel és kiváló elrendezéssel rendelkezik.

A ház ideális választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció számára, befektetési célra, vendégháznak vagy akár kényelmes családi otthonnak is.

Elhelyezkedés

Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten vonzó: a strand mindössze pár perc sétával elérhető, így a balatoni életérzés valóban a mindennapok része lehet.

Gyenesdiás népszerűsége nem véletlen: nyugodt, rendezett, családias hangulatú település, kiváló infrastruktúrával és számos kikapcsolódási lehetőséggel. A Balaton közelsége, a strand, a kerékpárutak, a kirándulási lehetőségek és a kellemes környezet mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan hosszú távon is értékálló választás legyen.

Az ingatlan főbb jellemzői

- Az épület három szinten kínál tágas, jól alakítható tereket.
- A ház elrendezése lehetővé teszi, hogy akár több külön élettér is kialakítható legyen, ezért kiválóan alkalmas több generáció együttélésére vagy befektetési hasznosításra is.
- A praktikus szintelosztás, a külön konyhák, a több szoba és a tágas alsó szint sokféle igényhez igazítható.

Szuterén szint:

- A szuterén szinten található a gépészet, a gázcirkó kazán, valamint a melegvízellátást biztosító puffertartály.
- Az alsó szint vízszigetelt és igényesen járólapozott, így nem csupán tárolásra alkalmas, hanem akár külön lakrész, vendégtér, hobbihelyiség, wellnessrészleg vagy dolgozószint is kialakítható benne.
- Ez a szint különösen értékes lehetőség azok számára, akik szeretnék az ingatlant saját igényeik szerint továbbgondolni.
- Itt található még egy tágas műhely is

Magasföldszint:

- A magasföldszinten praktikus, élhető elrendezés fogadja az új tulajdonost.
- Itt található egy kis előtér, egy dolgozónak vagy pihenőszobának is ideális helyiség, két kényelmes méretű szoba, étkező, konyha, mosókonyha, fürdőszoba, valamint egy külön kis zuhanyzó.
- Erről a szintről nyílik egy kellemes méretű terasz, ahonnan a gondozott kert látványa teszi még hangulatosabbá az otthon mindennapjait. A terasz tökéletes helyszín lehet reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy családi beszélgetésekhez.

Emeleti szint:
- Az emeleten további három szoba, konyha, fürdőszoba és külön WC kapott helyet.
- A felső szintről balatoni panoráma tárul elénk, amely különleges hangulatot ad az ingatlannak, és tovább növeli annak értékét.
- Az emelet önálló élettérként is jól használható, ezért ideális lehet nagyobb család, vendégek vagy akár kiadás céljára is.

Kert és udvar:

- Az udvar igazi nyugalomsziget
- A rendezett, árnyékos kertrészben saját kút található, amelynek vize locsolásra is használható. Ez különösen praktikus a gyönyörű kert fenntartásához.
- A medence a nyári napok egyik legkedveltebb része lehet, ahol családtagok és vendégek egyaránt kikapcsolódhatnak.
- A kertben külön pihenőrészleg is kialakításra került, amely tökéletes helyszínt biztosít bográcsozáshoz, sütögetéshez, baráti összejövetelekhez vagy nyugodt esti pihenéshez.

Parkolás:
- Az ingatlanhoz duplabeállásos garázs tartozik, amely kényelmes és biztonságos parkolási lehetőséget nyújt.
- Az udvaron 2-3 autó kényelmesen be tud parkolni még pluszban
- A garázs méretéből adódóan nemcsak autók elhelyezésére, hanem tárolási célokra is praktikus megoldást kínál.

Összegzés:

Ez az ingatlan ritka lehetőség Gyenesdiáson: tágas terek, többféle hasznosítási lehetőség, medence, hangulatos kert, balatoni panoráma és strandközeli elhelyezkedés egy helyen.

Kiváló választás mindazoknak, akik értékálló ingatlant keresnek a Balaton közelében, nyugodt, mégis kedvelt környezetben.

Alaprajz feltöltés alatt!!