Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! \n \nSzilvásvárad egyik csendes, rendezett, festői utcájában kínálom megvételre ezt a 125m2-es, igényesen részben felújított családi házat, amely kiváló választás akár többgenerációs otthonnak, akár befektetési célra is! \nAz ingatlan jelenleg két különálló lakrészként funkcionál, így ideális lehet összeköltözők számára vagy akár kiadásra is. Ugyanakkor egy egyszerű átalakítással - egy ajtó beiktatásával - könnyedén egybenyitható, így egy tágas, egységes otthonná alakítható. \n \nFőbb jellemzők: \n - Alapterület: 125m2 \n - Telek mérete: 1408m2 - tágas, jól kihasználható \n - Elrendezés: \n - 4 külön nyíló, világos szoba \n - 2 konyha \n - 2 fürdőszoba \n - egy szoba méretű kamra \n \nMűszaki tartalom: \n - Fűtés: 3 éves Bosch kondenzációs gázkazán, lapradiátorokkal + kályha \n - Falazat: masszív tégla és kő szerkezet \n - Tető: modernizált pala fedés \n - Nyílászárók: korszerű, jó hőszigetelésű ajtók és ablakok \n - Villanyvezetékek: teljes körűen felújítva \n - Pince: nagy méretű, száraz, kiváló tárolásra \n \nKülső adottságok: \n - Parkosított előkert, igényes megjelenéssel \n - Fúrt kút a gazdaságos öntözéshez \n - Különálló tárolók, praktikus használattal \n - Termő gyümölcsfák, természetközeli hangulat \n - Fedett terasz az épületek között, amely igazi nyugodt pihenősarokként szolgál \n \nAz ingatlan az elmúlt 3 évben jelentős felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már csak kisebb befejezési munkák maradtak - az alapok adottak egy értékálló, szerethető otthonhoz. \n \nÜgyfeleim számára teljes körű, bankfüggetlen ügyintézést biztosítok: segítek a legkedvezőbb finanszírozási megoldások, hitelek és támogatások kiválasztásában. Emellett jogi háttérrel és energetikai tanúsítvány ügyintézéssel is támogatom az adásvételt, hogy a folyamat biztonságos és átlátható legyen. \nAz ingatlan jelenleg energetikai tanúsítvánnyal nem rendelkezik. \n \nAz ingatlan rugalmasan megtekinthető, előzetes időpont-egyeztetést követően. \n \nVárom megtisztelő megkeresését bizalommal! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \n 41900000 Ft \n \nReferencia szám: M327393-ITV