AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, FELÚJÍTANDÓ, 2 SZOBÁS HÁZ, CSENDES UTCÁBAN, 719 nm - es, ÖSSZKÖZMŰVES TELEKKEL! \n \nDunavarsány kedvelt részén eladó, összközműves, felújítandó, 2 szobás kis családi ház, pincével, tárolóhelyiségekkel. \n \nFűtése gázkonvektorról illetve gázkazánról működik, melegvíz villanybojlerről üzemel. 1960 környékén épült, a nyílászárók többsége fa, melyek cserére szorulnak, az étkezőben cserélték műanyag ablakokra. \n \nA lakóterület 60 nm + pince + tárolóhelyiségek + fedett terasz. \n \nBelső elrendezése, melynek méretei tájékoztató jellegű: \n- 2 szoba, 17,5 illetve 14,3 négyzetméter \n- étkező 8 négyzetméter \n- konyha 7,2 négyzetméter \n- kamra 2,6 négyzetméter \n- fürdőszoba zuhannyal + mellékhelyiség 4,8 négyzetméter \n- előszoba 6 négyzetméter \n \nA padlásfeljáró és pince lejáratta külön helyiségben, az épület folytatásában található. Az épület elején fedett terasz található, az udvaron egy szintén felújításra szoruló garázs is van szerelőaknával. \n \nA kert tágas, gyümölcsfákkal. \n \nDunavarsány a dél-pesti agglomeráció egyik dinamikusan fejlődő települése, amely az elmúlt években egyre erősebb alternatívát kínál a fővárosi lakhatással szemben. Elhelyezkedése stratégiai: Budapest déli kapujában, az M0-s körgyűrű és az 51-es főút közelében található, így az ingázás mind autóval, mind tömegközlekedéssel jól szervezhető. A hamarosan elkészülő Budapest-Kelebia vasútvonal (150-es vonal) Dunavarsány szempontjából kiemelt jelentőségű közlekedési alternatívát kínál és gyors bejutást Budapestre. \n \nA településen elérhető alapellátás (óvoda, iskola, helyi szolgáltatások, üzletek) stabil, miközben a nagyobb volumenű szolgáltatások gyorsan elérhetők a fővárosban vagy a közeli városokban. \n \nAz ingatlan rugalmasan megtekinthető egyeztetett időpontban. \n \nSegítséget nyújtunk az ingatlanügyletek minden lépésében a hitelügyintézéstől az adásvételen át a szakmai tanácsadásig és értékbecslésig, megbízható ügyvédi háttérrel kiegészítve. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nÉrd: Gosztola Erika: +36/706382918 email: gosztola.erika@dh.hu https://ingatlanosod.dh.hu/ \n \nReferencia szám: HZ054174