A legjobb ajánlatot/vételt hoztam el Önnek a legjobb környékről. \nEladó egy 1444 m2-es lakóövezeti telek Pest vármegye kedvelt településén, Újlengyelben. \n \nÉpítési telek jogi állapota: \n- 1/1-es tulajdonos \n- Kivett / beépítetlen terület \n \nKözművek: \nVíz (telken belül), Csatorna (telek előtt), Gáz (telek előtt),Villany (telek előtt) \n \nFőbb jellemzők: \n- Méret: 1444 m² \n- Övezet: LF – oldalhatáros beépítés \n- Beépíthetőség: max. 25% \n- Legnagyobb épületmagasság: 6 m \n- Legkisebb zöldfelület: 60% \n \nBeépítési lehetőségek: \n- Besorolási övezet: LF(Falusias lakóterület) \n- 1 lakóépület (max. 2 lakóegység) vagy 2 lakóépület (1-1 lakóegységgel) \n- Telek állapota: üres, azonnal beépíthető \n \nTulajdonságok: \n- Teljes közműves aszfaltozott utcáról nyíló \n- Sík, szemét, sitt és törmelék mentes \n- Egyik oldalról már lekerített, kikarózott telek \n \nMiért jó választás? \n- A község iparűzési adómentes, ami kiemelten előnyös a vállalkozások számára \n- Szabadon alakítható funkció: családi ház, iroda, üzlet vagy telephely \n- Ez a telek nemcsak egy föld, hanem biztonságos és értékálló befektetés, amelynek értéke hosszú távon csak növekedni fog. \n \nÚjlengyel kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, hiszen az M5-ös autópálya újhartyáni csomópontja, valamint a 405-ös főút közvetlen közelében fekszik, az 5-ös és 4-es főutak felől pedig a Dabas és Pilis közötti 4606-os úton keresztül könnyen megközelíthető. \n \nÚgy gondolom itt minden lehetőséget adott a családja, munkája, hobbija számára! \n \nEgyedülálló lehetőség - engedje, hogy megmutassam Önnek! \n \nA Custom Dream Home teljes körű, professzionális ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére: \n- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés független pénzügyi szakértő bevonásával \n- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás \n- Energetikai tanúsítvány rövid határidőn belüli elkészítése \n- Megbízható, gördülékeny ügyvédi és jogi háttér rendkívül kedvező áron \n \nA megjelenő információk tájékoztató jellegűek. \nAz Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. \n \nReferencia szám: CD47835-ITV