Téliesített, azonnal költözhető ingatlan eladó Tóalmáson kifüggesztés nélkül!Eladó Tóalmás csendes, természetközeli részén egy teljes körűen felújított, szigetelt és téliesített, könnyűszerkezetes épület. Az ingatlan művelés alól kivett terület besorolású, így a földforgalmi törvény szerinti kifüggesztési eljárás nem szükséges, az adásvételt követően azonnal birtokba vehető.Ingatlan jellemzői és műszaki állapota:Felújítás: Az épület 5 éve teljes körű műszaki korszerűsítésen esett át, melynek során megújult a víz- és villanyhálózat (16A, Fi-relé védelemmel).Szigetelés: A falak, a födém és a tetőtér is vastag kőzetgyapot szigetelést kapott, biztosítva a kedvező hőmegtartást az év minden szakában.Fűtés: 3 darab modern, energiatakarékos és légszűrővel ellátott BVF elektromos fűtőpanel gondoskodik a melegről.Közművek: Vezetékes víz és áram bevezetve, a kertben fúrt kút segíti az öntözést.Elrendezés és extrák:A ház belső tere praktikus elosztású, melyet egy szélvédett, fóliázott terasz egészít ki, amely az év nagy részében kényelmes közösségi térként használható.Garázs: Az épületből is megközelíthető, két oldalról nyitható, elektromos kapuval és garázsajtóval felszerelt.Kert: Gondozott, körbekerített dupla telek termő gyümölcsfákkal és virágokkal.Tárolók: Külön fa tároló, kerti szaletli és egy praktikus pince is rendelkezésre áll.Lokáció és közlekedés:Az ingatlan autóval a központtól mindössze 5 percre található, a helyközi buszjárat megállója pedig kb. 600 méteres sétatávolságra van.Fontos vásárlási információk:Az ingatlan zártkerti besorolása miatt hitelre nem megvásárolható, így elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Mivel kivett területről van szó, nincs elővásárlási jog és hosszú várakozási idő: az adásvétel a belterületi ingatlanokhoz hasonló gyorsasággal lebonyolítható.Az ár a teljes berendezést is tartalmazza, kivéve a rattan bútorokat, így Önnek csak a költözéssel kell foglalkoznia!Várom hívását, nézzük meg együtt ezt a rendezett, nyugodt otthont! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nÉrdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 \n \nReferencia szám: HZ058832