Baja legolcsóbb összközműves, központi fűtéses háza felújításra vagy teleknek!Az alvégi részen eladó 61 m2-es családi ház 374 m2 telekkel, kis pincével, melléképületekkel.Található benne 3 szoba, előszoba, étkező, konyha, fürdő-wc, kamra.A két bejárattal is rendelkező ház vegyes szerkezetű, a tető egyenes, kerámia szalagcseréppel fedett.A lakórész folytatásában található több tégla építésű tároló, ól, majd mögöttük a kert. A pince rész az étkező alatt található és ~8 m2.Pozitívumok:- a ház frontja, utcai része szép, rendezett- a tető egyenes, karbantartott, beázás nem található belül- a villamos hálózat az óráig biztosan új, 1x20A kiépített jelenleg- az ablakokat Gealan kétrétegű hőszigeteltre cserélték, melyeket redőny is védi- központi fűtés- összes közmű benn- alávásásos szigeteléssel rendelkező ingatlanNegatívumok:- néhány helyen tapasztalható nedvesedés- néhány kisebb repedés- az első szobákban homokra rakott hajópadló burkolat (a többi helyiség betonozott/cementlapos)- a kapubejáró keskeny, csak kis méretű autónak megfelelő jelenlegA fűtés radiátoros központi melyet FÉG gázkazánnal lehet üzemeltetni. A meleg vizet átfolyós gázbojler szolgáltatja.Az ingatlan néhány éve nem lakott, de minden közmű fizetett és aktív. Ideális választás lehet azok számára, akik kisebb ingatlant keresnek kisebb telekkel és saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat, valamint bontásra is ajánlott a kiváló lokáció és az ár miatt. Kifizetés után azonnal birtokba vehető!Baja a Duna-part festői szépségével és gazdag kulturális életével vonzza a látogatókat. Híres gasztronómiájáról, különleges ételeivel és borfesztiváljaival minden évben élményekben gazdag programokat kínál. A városban található oktatási intézmények, sportlétesítmények és bevásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz, amelyek miatt érdemes Bajára költözni.Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt! \n \nReferencia szám: HZ086454-ITV