ZUGLÓI SAROK-IPARI INGATLAN KIADÓ RAKTÁR, IRODA, MŰHELY EGYBEN \nXIV. kerület Alsórákos | M3, Örs vezér tere közel | 2000 nm + 60 nm különálló \nlakás \n \nKiadó/eladó egy sokoldalúan hasznosítható, ipari célra is ideális sarokingatlan Zugló \njól megközelíthető részén. \nA terület kiválóan alkalmas akár raktározásra, műhelymunkára, irodai vagy \nkereskedelmi tevékenységre - szállítóknak, dolgozóknak és üzemeltetőknek is \npraktikus elrendezésű. \n \nFőbb jellemzők: \n- 2000 nm-es ipari épület - földszint + emelet+ pince+ padlás+ kerti tárolók \n- 3,8 m belmagasság, tágas, jól alakítható terek, masszív téglaépület és \nvasbeton \n- Saroktelek, 2 külön bejárattal ?- akár teherautóval is könnyen megközelíthető \nés a belső kertbe is van lehetőség behajtásra \n- legalább fél tucat saját parkolóhely, zárt udvarban, kamerarendszerrel és \nriasztóval bekötve \n- 60 nm-es külön bejáratú lakás is elérhető (felújítandó), személyzeti \nszállásként, irodaként is hasznosítható \n- Kiváló infrastruktúra, az M3-as, Örs vezér tere és Nagy Lajos király útja pár \nperc \n- Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető \n \nMűszaki előnyök: \n- Számos helyiségben, még irodarészeken is 380V ipari áram elérhető \n- Helyiségeként külön áramkörök, akár önállóan áramtalaníthatók \n- Stabil elektromos hálózat - komoly géppark, technológia üzemeltetésére is \nalkalmas \n \nÁtalakítás- Rugalmas feltételekkel megoldható! \nA bérleti díj a jelenlegi állapotra vonatkozik, de a tulajdonos nyitott egyedi bérlői \nigényekre is. Legyen szó irodai, termelő, logisztikai vagy más célú hasznosításról ? \nmegoldásra nyitott. \n \nKinek ajánljuk? \n- Logisztikai cégeknek, raktározásra és szállítással kapcsolatos \ntevékenységekre \n- Webshop háttér üzemeltetőknek, akik integrált raktárat és irodát keresnek \n- Gyártó, műhely- és ipari tevékenységet végző cégeknek \n- Középvállalkozásoknak, induló cégeknek, akik igénylik a sok funkciót egy \nhelyen \n \nBérleti díj: 1.490.000 Ft / hó \nNincs szolgáltatási díj, közüzemi elszámolás fogyasztás alapján vagy akár \nátalánydíjjal \nTovábbi részletek: 2 havi bérleti díj+ 1 havi bérleti díj, ha szükséges közjegyzői \nokirat. \nRészletesebb alaprajz, műszaki adatok és helyszíni bejárás elérhető egyeztetés \nszerint. \nHívjon bizalommal! \nM313610 \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. \nHa az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M313610-ITV