Pécselyen 1,5 hektár területű minőségi szőlőültetvény és présház eladó! \n \nA rendkívül csendes terület jelenleg 5 helyrajzi számból áll, de telekalakítással igény szerint módosítható. A legkisebb kialakítható/beépíthető telekméret: 3 000 m2 \n \nTörténelmi borvidék borszőlő termőhelyi kataszter szerinti I. osztályú, hagyományosan kertes használatú (volt zártkerti területek) mezőgazdasági területek, kertes mezőgazdasági területeknek minősülnek. Jelenleg friss telepítésű rajnai rizling van telepítve rajta. \n \nA területen legalább 80%-a szőlő, gyümölcsös vagy kert művelési ágban nyilvántartott és ténylegesen is művelt kell, hogy legyen. A szőlőterületek borszőlő termőhelyi kataszter I. minőségi osztályba, illetve II. minőségi osztályba tartozásáról a hegybíró ad adatszolgáltatást. \n \nA telekre vonatkozó előírások: \n- Kialakítható legkisebb telek területe: 3 000 m \n- Beépíthető legkisebb telek területe: 3 000 m2 \n- Beépíthető telek legkisebb szélessége: 14 m \n- Beépítési mód: szabadonálló \n- Legnagyobb terepszint feletti bruttó beépítettség: 3%, de legfeljebb 100 m2 \n- Legnagyobb terepszint alatti beépítettség mértéke: 3%, de legfeljebb 100 m2 \n- Legnagyobb épületmagasság: 4,0 m \n- Lejtő felőli homlokzat magasság: 6,5 m \n \nAz övezetekben egy telken legfeljebb egy szőlőműveléssel, szőlőfeldolgozással, borturizmussal összefüggő gazdasági épület és egy különálló földdel borított pince helyezhető el. \nA telken közművek közül villany és vízvételi lehetőségként ásott kút található. \nA terület kifüggesztésköteles.