****Eladó Érd-Tusculánum részén egy felújított önálló családi ház tágas kerttel**** \n \nKis alapterületű, mégis jól élhető családi ház nagy telekkel -ideális választás azoknak, akik saját kertre, nyugodt környezetre és hosszabb távú bővítési lehetőségre vágynak. \n \nBruttó 56 nm-es alapterület, egyszintes, 1 + 1 félszobás, fürdőszoba, konyhás ház nagy ablakokkal, világos helyiségekkel. \nFalazata sóskúti kő és tégla, stabil szerkezetű felújított épület. \n \nMűszaki jellemzők: \n \nFűtés: kandalló + klíma vagy gázkonvektor \n \nMeleg víz: gázbojler \n \nMűanyag új nyílászárók \n \n10 cm homlokzati szigetelés \n \nTetőtér szigetelve \n \nElektromos kapu, biztonsági kamerás kaputelefon \n \nFenntartási költség: kb. 30.000 Ft/hó \n \nElektromos hálózat: 1×16 A \n \nKözponti porszívó kiépítve \n \nTelek és környezet: \n \nTelek mérete: 549 nm \n \nÖsszközműves: víz, villany, gáz, csatorna, valamint kút \n \nParkosított, füvesített kert \n \n52 méter mély, szivattyús gyűrűs kút - ideális kertlocsoláshoz \n \nTerasz \n \nGarázs \n \nMelléképület felújítva \n \nMelléképület alatti pince \n \nBővítési lehetőség: \nAz ingatlanhoz érvényes építési engedély tartozik, amely 40 nm hozzáépítést tesz lehetővé, komplett tervrajzokkal és terasszal. \nA bővítéshez szükséges új nyílászárók már megvannak, ezek az ár részét képezhetik - megegyezés kérdése. \n \nElhelyezkedés: \n \nCsendes, családias környék \n \nIskola, óvoda a közelben \n \nBuszmegálló 3-4 perc sétára \n \nAz ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő, de csendes helyen fekvő házat, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M320222 \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n