.Ipari ingatlan eladó Debrecen frekventált ipari környezetében. \n \nDebrecen, Nyugati Ipari Parkjának közelében, főútvonal mentén, autópálya felhajtóhoz közel eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező ipari komplexum. \n \nTelek és besorolás: \n \n50% beépíthetőség, Gá-Ip/6 övezeti besorolás, legnagyobb magasság 12,5 m. \n \nTeherbíró, szinte teljes egészében betonozott udvar amely alkalmas nehézgépjárművek közlekedésére és tárolására. \n \nCsarnok: \n- 600 m²-es, szigetelt, fűthető csarnok, 5000m2 betonozott telek. \n \n-Több daru és emelő felszerelés \n \n- Gáz fan-coil fűtés + nagyteljesítményű olajégő \n \n- 66 db napellem, ami évente kb 18-19 Megawatt villamosenergiát is termel. \n \n- ipari gáz, 3x80 amper ipari áram. \n \n- Raktárhelyiségek \n \n- ~20 méteres szerelőakna \n \n- Több kamion egyidejű fogadására alkalmas kialakítás \n \nEnergiahatékonyság: \n \nNagy teljesítményű napellemrendszer, a gazdaságos üzemeltetés érdekében, szigetelt épület \n \nIrodaépület: \n \n~150 m²-es iroda rész a csarnok mögött \n \nKlimatizált tárgyaló, irodahelyiségek, szociális helyiségek \n \nFelhasználási lehetőségek: \n \n- szerviz, javítóbázis \n \n- logisztikai központ \n \n- raktározás \n \n- gyártás, ipari tevékenység \n \nA kiváló lokáció és a műszaki tartalom miatt az ingatlan azonnal használható, komoly üzleti potenciállal rendelkezik. \n \nA képek AI által eltorzírotott de az eredetire hajazó, üzleti titok miat lettek generálva. \nHa meg szeretné tekinteni, hívjon akár hétvégén is. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n