XXII. BUDATÉTÉNYBEN KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ELADÓ \n \nOTTHON START HITELNEK MEGFELEL \nSAJÁT SZÉLES UTCAFRONT \nAUTÓBEÁLLÓ \nNAGY KERT (150M2) \nEGY SZINTTEL BŐVíTHETŐ \n \nA XXII. kerület kertvárosi lakóövezetében kiváló lokációban vált eladóvá egy saját nagy kerttel rendelkező lakás. \n \nAZ INGATLAN \nAz osztatlan közös tulajdonú házban két egymástól függetlenül megközelíthető lakás található. Az ingatlan rendelkezik használati megosztási szerződéssel és vázrajzzal, ezért hitelre is megvásárolható. \nA 220 m2-es hangulatos kert 11 méteres utcafronttal bír. Az utcán saját parkolóhely, a kertben autóbeálló található. Az ingatlan megközelítése és használata független a szomszédtól. Az utca csendes, kis forgalmú. \n \nA LAKÁS: \nA kerten keresztül érkezünk a bejárati verandára, majd az előszobába. A lakásban egy jól felszerelt konyha-étkező, egy fürdőszoba és egy nagy méretű, nagy belmagasságú, alvó galériával kibővített szoba található. Innen egy terasz ajtón keresztül a kertbe juthatunk. \nA fűtés gáz cirko kazán radiátoros hőleadókkal. \nA falazat kő és tégla. A külső nyílászárók két rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetű ablakok. Az ingatlan jó állapotú, költözhető. \n \nIgény esetén a tetőtér beépíthető. \nAz épület Lke-2/BT/2 övezeti besorolású, ami 20 % beépíthetőséget és 6m homlokzatmagasságot enged. A szoba feletti tetőtér beépítésével, és a többi épületrész emeletráépítésével Az alapterület 110m2-esre bővíthető. Ehhez az átalakításhoz építési engedélyeztetés szükséges. \nEnergetikai besorolás: H \n \nA KÖRNYÉK: \nBudatétény kedvelt kertvárosi övezetében helyezkedik el. Kiváló közlekedés és infrastruktúra szempontjából. Buszmegálló a háztól 50 méterre, óvoda, bölcsőde, boltok 500 méteren belül találhatók. Egy kilométer távolságban Campona bevásárló központ, Művelődési ház, Tanuszoda, vasútállomás. \nA parkolás díjmentes az utcákban. \n \nOtthon Start Hitelprogram igénybe vehető. A lakás megfelel a törvényi kritériumoknak, és az ügyintézésben is segítünk. \n \nReferencia szám: M311350