Jól megközelíthető helyen építési telket kínálunk eladásra a budai agglomeráció kedvelt településén. \nAz ingatlan természetvédelmi terület környezetében található, így a nyugalom és a természetközeliség garantált. \nA 896 m²-es telek egyedi lehetőséget kínál azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát. \nA telken egy 35 m2- es egyszintes ház áll, mely igény szerint bontandó vagy felújítandó. \n \nEgyéb: \n- a kertben működő ásott kút található \n- ház mellett különálló 6m2 -es téglaépítésű tároló van \n \nKözművek: \n- víz: bevezetve \n- villany: bevezetve \n- csatorna: utcában, a telek előtti bekötési lehetőséggel \n- gáz: utcában, telek előtti bekötési lehetőséggel \n \nÉpítési paraméterek: \n- max. beépíthetőség: 22,5 % \n- max. építménymagasság: 6m \n- max. homlokzat-magasság : 6m \n- max. szintterületsűrűség: 60 % \n- min. zöldfelületi arány: 50 % \n \nÉpíthető: \n- családi ház \n- ikerház \n \nBeépítési mód: újépítésű és meglévő épületek bővítése, átalakítása esetén szabadonálló beépítés \n \nTelek méretek \n-utcafronti szélesség: 16m \n-hosszúság: 56m \n \nElhelyezkedés: \nAz ingatlan Budapest határától autóval 5 percen belül megközelíthető. Gyalogos közlekedőket a 63-as busz viszi Hűvösvölgybe, továbbá a Nagykovácsi út mentén kiépített kerékpárúton is percek alatt elérhető a II/A kerület. \n \nAz ingatlan elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik a természet közelségét keresik, mégis szeretnének gyorsan és könnyen bejutni a városba. A jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően könnyedén elérhetőek a mindennapi szükségletekhez szükséges intézmények és szolgáltatások. \n \nTovábbi kérdés, megtekintés esetén várom hívását!