Eladó többfunkciós ingatlan üzlethelyiséggel Vecsésen

Vecsés jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 363 m²-es telken elhelyezkedő, nettó kb. 139 m² alapterületű, szinteltolásos kialakítású ingatlant, amely lakó- és üzleti funkciót egyaránt magában foglal.

Az ingatlan lakórészből, üzlethelyiségből és kiszolgálóhelyiségekből áll, így többféle használati lehetőséget kínál. A lakó- és üzleti egységek külön is használhatók vagy bérbe adhatók.

Lakórész – kb. 76 m²

A 2005-ben felújított lakrész helyiségei:

2 szoba
pihenő/közlekedő
fürdőszoba
külön WC
konyha kamrával
étkező
galéria

A lakórész két külön bejárattal rendelkezik.

Üzlethelyiség – kb. 63 m²

A jelenleg működő üzleti egység kialakítása:

kiszolgálótér
kb. 30,7 m²-es szociális helyiség és raktár
pincei tároló
kazánház
öltöző

Az üzlethelyiség többféle tevékenységre alkalmas lehet, az átalakítás lehetősége az új tulajdonos igényeitől és az előírásoktól függ.

Igény esetén a működő vállalkozás és a hozzá kapcsolódó gazdasági társaság külön megállapodás tárgyát képezheti.

Telek és műszaki jellemzők:

kb. 137 m² saját használatú telekrész
zárt gépkocsitároló
udvari parkolási lehetőség 2 autó számára
központi fűtés gázkazánnal
használati meleg víz villanybojlerrel
tehermentes ingatlan

Elhelyezkedés:
Az ingatlan jó közlekedési adottságokkal rendelkezik. A közelben távolsági buszmegálló, vasútállomás és helyi közlekedési lehetőségek is elérhetők, valamint Budapest külső kerületei autóval rövid idő alatt megközelíthetők.

Energetikai besorolás: H

Az ingatlan előzetes egyeztetés alapján megtekinthető. További információért keressen bizalommal!