Új építésű ikerház Velencén! \n \nMinőségi kivitelezésű, nappali+3 szobás nettó 91 m2-es ikerházi lakások eladóak saját 600 m2-es telekrésszel, külön bejárattal, felszíni kocsibeállóval! \nAz ingatlan családi házas környezeteben épül, 1,5 km-re a Velencei-tó partjától! Séta távolságra található bevásárlási lehetőség, néhány perc autóútra: iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő érhető el! \n \nKULCSRAKÉSZ állapot várható ideje: 2026 július \nA feltüntetett ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik tereprendezéssel! \nAz ingatlanok CSAK 1 m-es falszakaszon érintkeznek egymással a háztartási helyiségnél! \n \nAz összközműves, összesen 1326 nm-es telken 2 lakásos társasházként épül a projekt, külön helyrajziszámmal fognak rendelkezni az ingatlanok, 3 %-os Otthon Start hitel felvehető rá! \n \nMűszaki leírás: \n-30-as Ytong főfal \n-10 cm-es Ytong válaszfalak \n- Födém: beton gerendás födémszerkezet 20 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel, \n- Tetőszerkezet és tetőfedés: Faszerkezetű, talpszelemenre támaszkodó ácsszerkezet, Kontyolt tető, fekete Terrán tetőcseréppel, \n- Padlás: padlásfeljáró és padlásvilágítás kiépítve, \n- Ereszcsatorna és lefolyók: horganyzott antracit szürke kivitel \n- Nyílászárók és kiegészítők: hőszigetelt, DRUTEX márkájú, bukó-nyíló, 3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben (5 kamrás). \nKomplett redőnyrendszer szúnyoghálóval az árban. \n- Hidegburkolat és melegburkolat: 5000 Ft/m2-ig választható. \n- A fürdőben és a wc-ben a burkolatok min. 210 cm-es magasságig kerülnek felhelyezésre. \n- Szaniterek: Geberit és Mofém márkájú termékek a részletes Műszaki leírás szerinti árban kerülnek beépítésre. \n \nGépészet: Padlófűtés minden helyiségben, \n- 10 kW-os Fisher gyártmányú levegő-víz Hőszivattyú, 200 l -es HMV tartállyal, iszap elválasztóval \n \nAlap villanyszerelés: 50 db kiállás: kapcsolók, dugaljak \n- Tv, Telefon, Internet csatlakozók, 1 db klíma kiállás, 3x20 A. \n- Biztonságtechnika: Riasztórendszer kiépítésének csővezetéke előkészítve. \n \nKert: alap tereprendezés az árban, \nHáz körüli járda: 60 cm széles, szegéllyel és kaviccsal feltöltve, \nKapuk: 1 db tolókapu, 1 db kiskapu, motor kiállással, \nKocsibeálló: 3×6 m (18 m2) viacolor burkolat, \nTelekhatár: 3D táblás kerítéssel leválasztva, \nHomlokzati szín: fehér \nLábazati szín: antracit szürke \n \nReferenciaszám: M326357 \n \nAz OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! \n \nAmennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n