Napról napra értékálló ingatlanfejlesztési lehetőség Budaörs nyugati részén! Eladó egy lenyűgöző panorámával rendelkező, 1453 m²-es építési telek az Úthegyen, amely ideális választás exkluzív családi ház vagy akár több lakásos beruházás megvalósítására. A telek déli tájolása, páratlan kilátása és kiváló adottságai garantálják a magas színvonalú, kényelmes életkörülményeket. \n \nA szomszédos, 100 m²-es telekrész megvásárlására is nyitottság van, amely együttesen más övezeti besorolást eredményez, és akár 4 különálló egység kialakítását is lehetővé teszi. \n \nA telek főbb paraméterei: \n \nÖvezeti besorolás: Lke-4/0, kedvező beépíthetőséggel \nUtcafront szélessége: 14 méter \nTengerszint feletti magasság: 106 méter \nKözművek: minden közmű rendelkezésre áll \nÁllapot: azonnal birtokba vehető, tehermentes \nElhelyezkedés: csendes, mégis jól megközelíthető környezet, kiváló közlekedéssel \n \nBeépítési lehetőségek: \n \nLegfeljebb 15% beépítési arány, terepszint alatt maximum 10% \nMinimum 70% zöldfelület megtartása kötelező \nMaximális homlokzatmagasság: 5,5 méter \nLegfeljebb 2 rendeltetési egység kialakítható \nSzintterületi mutató: 0,5 \n \nKörnyezet és infrastruktúra: \nA környék minden igényt kielégít: közvetlen közelben található sportcentrum, mentőállomás, magánóvoda, általános és középiskola. A közeli természetvédelmi területek kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak. \n \nFejlesztési lehetőségek: \nJelenleg 4 lakásos, két épületből álló projekttervek állnak rendelkezésre, ugyanakkor az ingatlan rugalmasan alakítható más célokra is, például magánrendelő, családi ház vagy kétlakásos társasház kialakítására. \n \nNe hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Kérdés esetén forduljon hozzánk bizalommal – készséggel segítünk a befektetéssel vagy az építkezéssel kapcsolatos részletekben. \n \nEz az ingatlan a „Hűség csomag” megbízási portfólió része. További információk az Otthon Centrum weboldalán érhetők el.