Scrollen Sie nach unten für die deutsche Version. \nScroll down for the English version. \n \nEladásra kínálok egy 1824 m2-es telket különleges természeti környezetben, a Pilisi Parkerdő területén. A telek patakparton fekszik, fás, erdei környezetben, örök panorámával, nyugodt, természetközeli hangulatban. \n \nA telken egy kb. 90 m2-es, régi vályogház áll, amely felújítható vagy elbontható. A ház egykori családi otthonként szolgált, ma inkább a telek adottságai adják az ingatlan valódi értékét. \n \nA 1824 m2-es telek mérete és adottságai többféle hasznosítást is lehetővé tesznek. A terület akár meg is osztható, így két külön családi ház kialakítására is alkalmas lehet. Befektetési szempontból pedig akár kisebb, több lakásos társasház fejlesztése is elképzelhető. \n \nA közelben bolt, buszmegálló, óvoda és iskola is található, a környék pedig bővelkedik kiránduló- és rekreációs lehetőségekben. A friss levegő és a természet közelsége különleges életminőséget biztosít. \n \nA vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, és támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlanfelújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. \nHa felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is. \n \nZum Verkauf steht ein 1.824 m2 großes Grundstück in außergewöhnlicher Naturlage im Gebiet des Piliser Waldparks (Pilisi Parkerdő). Das Grundstück liegt direkt an einem Bach, umgeben von Wald, mit dauerhaft freiem Panorama und ruhiger, naturnaher Atmosphäre. \n \nAuf dem Grundstück befindet sich ein etwa 90 m2 großes, traditionelles Lehmhaus, das renoviert oder abgerissen werden kann. Das Gebäude war früher ein Familienhaus, heute liegt der eigentliche Wert vor allem im Grundstück und seiner Lage. \n \nDie Größe und Struktur des Grundstücks bieten mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück kann geteilt werden, sodass zwei Einfamilienhäuser errichtet werden können. Aus Investitionssicht ist auch die Entwicklung eines kleineren Mehrfamilienhauses denkbar. \n \nGeschäfte, Bushaltestelle, Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Sport und Erholen in ruhiger, naturnaher Umgebung. \n \nWenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne - auch am Wochenende. \n \nA 1,824 sqm plot is offered for sale in a unique natural setting within the Pilis Forest Park area. The property is located directly by a small stream, surrounded by mature trees and woodland, offering a permanent panoramic view and a peaceful environment close to nature. \n \nOn the plot stands an approximately 90 sqm traditional adobe house that can either be renovated or demolished. The building previously served as a family home, but today the real value of the property lies in the land and its exceptional location. \n \nDue to its size and layout, the plot offers several development possibilities. It can be subdivided, allowing the construction of two family houses. From an investment perspective, the development of a small multi-unit residential building could also be considered. \n \nShops, a bus stop, kindergarten and school are located nearby, while the surrounding area offers many opportunities for hiking, outdoor activities and recreation in fresh air and quiet natural surroundings. \n \nIf this opportunity has caught your interest, feel free to contact me, even at weekends.