Eladó ipari ingatlan Kőröstetétlenen – Kiváló lokáció, sokoldalú hasznosítási lehetőségek! \n \nA tulajdonos a vételárba beszámít - értékegyeztetéssel - gépjárművet, ingatlant Abony, Szolnok, Cegléd településeken vagy vízparti nyaralót. \nKivételes lehetőség ipari, logisztikai vagy kereskedelmi tevékenységet folytató vállalkozások számára! \nAz ingatlan Kőröstetétlen központi részén, helyezkedik el, mindössze 7 km-re az M4-es autóút lehajtójától, így gyors és kényelmes összeköttetést biztosít Budapest (kb. 85 km), Szolnok (kb. 40 km), illetve Kecskemét (kb. 50 km) irányába. \nJó megközelíthetőség teherautóval és kamionnal is. \nKörbekerített terület \n \nHASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK \n- Gyártóüzem vagy feldolgozóüzem kialakítása \n- Logisztikai raktárbázis, elosztóközpont létesítése \n- Mezőgazdasági célú feldolgozó vagy tároló \n- Autószerviz, gépjármű kereskedelem, vagy más szolgáltató ipari tevékenység \n- Kereskedelmi telephely pl. építőanyag, tüzelőanyag, gépértékesítés \n \nA település könnyen megközelíthető és nyugodt környezete ideális akár nagyobb volumenű tevékenységek végzésére is. \nAz M4 közelsége jelentős logisztikai előnyt jelent minden vállalkozás számára. \n \nFONTOS JELLEMZŐK \n- az ingatlan két helyrajzi számon van, együtt eladó \n- kivett telephely a tulajdoni lap szerinti besorolása \n- jelenleg használaton kívül van \n- korábban cég telephelyeként szolgált, egy autóbusz flotta kiszolgálása, parkolása céljából használták \n- víz. csatorna, villany bekötve \n- jelenleg 1 fázis van, régi 3 fázisra bővíthető \nA kisebb 431 négyzetméteres telken egy lemez épület található. \nA nagyobb telken (2772 nm) két tégla épület található: \nEgy IRODA fedett terasszal, mely mázsaházként is funkcionál. \nJelenleg a mázsa nincs hitelesítve, 200 mázsáig volt hitelesítve, ez bármikor megújítható. \nAz iroda klimatizált, Gree hűtő-fűtő klíma van és műanyag nyílászárókkal felszerelt. \nEgy bruttó 200 nm, 3 részből álló CSARNOK \nAz épületben vizes blokk, wc-vel, mosdóval, kályhás fűtéssel, valamint egy tároló helyiség 3,1 m belmagassággal, és 37 nm alapterülettel. \nA telken megtalálható még egy 113 nm területű helyiség 4,2 m belmagassággal, 12 m hosszú 0,9 m széles 1,3 m mély szerelőaknával. \nAz udvaron a betonozott rész alapja (60 cm föld eltávolítás) vasúti kő töltésnek, rajta 3 sor mart aszfalt. \n \nIrodánkban bank független hitel-közvetítéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére, vállalkozói hitelben is tudunk segíteni! \nFelmerülő kérdésével, vagy a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! \nHétvégén is elérhető vagyok! \n \nReferencia szám: UZ018764