Eladó felújítható családi ház Budakalászon – modern otthon látványtervvel, rövid határidővel!

Budakalász folyamatosan fejlődő részén, a Jókai Mór utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, akár teljes körű felújításon áteső családi házat, amely a tervek szerint egy modern, kényelmes és élhető otthonná alakul.

Az 1960-as években épült tégla szerkezetű ingatlan amely a felújítást követően minden szempontból megfelel a mai elvárásoknak, így ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is.

Tervezett kialakítás (látványtervek alapján):
- 50 m² hasznos alapterület
- Világos nappali amerikai konyhával
- 1–2 hálószoba a tetőtérben
- Fürdőszoba és praktikus közlekedő
- Nagy, élhető terasz

A felújítás során az ingatlan teljes műszaki és esztétikai megújuláson esik át, így az új tulajdonos egy korszerű, alacsony fenntartású otthonba költözhet.

Telek és egyéb épületek:
Az ingtalan osztatlan közös tulajdon, ! használati megosztással ! és a hozzá tartozó telek 355 m2. A hozzá tartozó telken egy 80 m²-es gazdasági épület is található, amely alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár további hasznosításra.

Közművek:
- A közművek (víz, gáz, csatorna) telken belül rendelkezésre állnak, a felújítás részeként bevezetésre kerülnek az épületbe
- Villany (16A) bevezetve
- Éjszakai áram is elérhető

Felújítás:
Amennyiben szeretné a teljes körű felújítást a jelenlegi tulajdonos vállalja , referenciákkal, akár 2,5 hónapos határidővel, így az ingatlan rövid időn belül költözhető állapotba kerül.

Ár:
- Az ingatlan irányára felújítandó állapotban: 40 900 000 Ft
- Teljes körű felújítás költsége: 20 000 000 Ft
- Így a teljes beruházási költség felújítva: 60 900 000 Ft

Környezet:
A környék dinamikusan fejlődik, egyre több az új és felújított ingatlan, ami hosszú távon is értéknövekedési potenciált biztosít.

Közlekedés:
- 10 percen belül elérhető busz- és vasútmegálló
- Gyors kapcsolat Budapest felé
- HÉV-vel kb. 20 perc a Margit híd

Ideális választás, ha egy modern, hamar költözhető otthont keresel egy egyre népszerűbb környéken, vagy biztos értékálló befektetésben gondolkodsz.

Ne maradj le róla – keress bizalommal!