Gyöngyöshalászon, közvetlenül a 3203-as út mellett, nagy átmenő forgalommal rendelkező helyen kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, 3 szintes ingatlant, amely ideális választás lehet vendéglátó vállalkozás, panzió, munkásszállás vagy akár családi otthon kialakítására is.

Az ingatlan frekventált elhelyezkedése és a jelentős autóforgalom kiváló üzleti láthatóságot és folyamatos potenciális vendégforgalmat biztosít, ami különösen előnyös vendéglátó vagy szolgáltató tevékenység esetén.

A tulajdoni lap szerint az ingatlan kivett lakóház, udvar, gépkocsitároló, vendéglátó egység és pizzasütő helyiség.

A telek mérete 656 nm, amelyhez további 124 nm-es parkoló tartozik, ahol akár 17 gépkocsi parkolása is megoldható, így vendégek fogadására is ideális.

Alsó szint – Vendéglátó egység

Az alsó szinten egy 174 nm-es vendéglátó rész található, melyben:

-éttermi tér

-bárpult

-konyha

-illemhelyiségek

-billiárd terem

-fedett terasz

kapott helyet, továbbá egy 27 nm-es garázs is tartozik a szinthez.

Az elrendezés kiválóan alkalmas étterem, pizzéria, söröző vagy rendezvényhelyszín működtetésére.

Földszint – Lakótér

A lakószinten:

-60 nm-es nappali étkezővel

-8 nm-es konyha

-4 nm-es kamra

-10 nm-es szoba

-16 nm-es szoba

-10 nm-es fürdőszoba

-külön WC

-előszoba

található.

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 15 nm-es kerti teraszra, valamint a 23 nm-es tetőteraszra.

A kert hangulatát díszfák és egy halastó teszik különlegessé.

Emelet – Szobák / Szálláshely

Az emeleten 5 szoba, fürdőszoba, közlekedő és erkély található, összesen kb. 90 nm-en, ami kiváló lehetőséget kínál panzió, vendégszobák vagy munkásszállás kialakítására.

Műszaki jellemzők:

téglafalazat

palatető, zsindely fedéssel

több funkcióra alkalmas kialakítás

Közlekedés és elhelyezkedés

A települést a 3203-as út szeli át, amely Gyöngyöst köti össze a Jászsággal, így az ingatlan előtt jelentős autóforgalom halad el nap mint nap, ami üzleti szempontból kimagasló előnyt jelent.

Az M3-as autópálya néhány percen belül elérhető, így Budapest és a régió nagyvárosai is gyorsan megközelíthetők.

A település érintett a Budapest–Hatvan–Miskolc vasútvonalon is, ahol személyvonatok és InterRégió járatok állnak meg.

Extra lehetőség

A tulajdonosok a működő vállalkozást is értékesítenék az ingatlannal együtt, így akár azonnal folytatható üzleti tevékenységként is átvehető.

További információkért keressen bizalommal!

#eladoingatlan #uzletihelyseg #vendeglatohely #befektetes #befektetesilehetoseg #vallalkozas #etterem #pizzeria #panzio #szallashely #munkasszallas #ingatlanbefektetes #Gyongyoshalasz #Gyongyos #Hevesmegye #M3autopalya #joelhelyezkedes #nagyforgalmuhely #vallalkozasraalkalmas #ingatlan