Újszerű, naív luxus családi ház eladó Hévízgyörk legszebb kertvárosi részén – Kizárólag irodánk kínálatában! \nMegvételre kínálunk Hévízgyörk legkeresettebb, prémium, új építésű családi házas övezetében egy 2023-ban elkészült, egyedi tervezés alapján, saját részre építtetett, rendkívül tágas és elegáns önálló családi házat. \n \nAz ingatlan egy 687 m²-es, teljesen sík, professzionálisan füvesített és gondozott telken fekszik. Ha Ön nem szeretne az építkezés nehézségeivel bajlódni, de egy kompromisszummentes, azonnal költözhető álomotthonra vágyik, megtalálta! \n \nHiteles méretek és a terek elrendezése: \n \nNettó hasznos lakóterület: 220 m² (tágas, világos, akadálymentes egyszintes élettér). \n \nKözösségi zóna: Egy lenyűgöző méretű amerikai konyhás nappali és étkező, amely a ház szíve. A konyha egyedi tervezésű, gyönyörű, tágas bútorzattal és prémium kategóriás gépekkel felszerelt. A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a hátsó fedett pihenőteraszra. \n \nMagánszféra: 3 teljesen különálló, csendes hálószoba, egy kényelmes közlekedő, valamint 2 teljes értékű fürdőszoba és egy különálló toalett a maximális családi komfort érdekében. \n \nKiváló műszaki tartalom és esztétika: \nMivel a ház saját részre épült, a kivitelezés során kizárólag prémium minőségű anyagokat használtak fel: \n \nFűtés és rezsi: Modern, energiatakarékos gázfűtés-rendszer üzemel (ide érdemes beírni pl.: kondenzációs kazánnal és padlófűtéssel), amely a legújabb falazati és födémszigetelési technológiáknak köszönhetően rendkívül alacsony, pénztárcabarát havi rezsit eredményez. \n \nBurkolatok és extrák: A belső tereket és a szobákat luxus minőségű hideg- és melegburkolatok díszítik. A ház külső megjelenését a ház előtti egyedi tervezésű, díszkövekkel és különleges díszítőelemekkel kirakott monumentális lépcsősor teszi teljesen egyedivé. \n \nParkolás: A ház elülső részén egy hatalmas, az épülettel esztétikailag teljesen egybeolvadó fedett gépkocsibeálló biztosítja az autók kényelmes és időjárástól védett tárolását. \n \nLokáció és kiemelkedő infrastruktúra: \nHévízgyörk a gödöllői agglomeráció egyik legdinamikusabban fejlődő, biztonságos és tiszta települése. Gödöllő mindössze 16 km, Vác 36 km, míg Budapest az M3-as autópályának köszönhetően fél órán belül kényelmesen elérhető. A tömegközlekedés és az autós közlekedés egyaránt kiváló. A mindennapi élethez szükséges intézmények (modern iskola, óvoda, bölcsőde, üzletek, orvosi rendelő) a közelben megtalálhatók. \n \nJogi háttér és finanszírozás: \nAz ingatlan per-, teher- és igénymentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik, adásvételt követően rugalmasan költözhető. Fiatal kora és modern fűtésrendszere miatt az ingatlan banki piaci hitelek, valamint az állami támogatások (CSOK Plusz) igénylésére teljes mértékben alkalmas. \n \nIrodánk bankfüggetlen hitelcentrumán keresztül díjmentes ügyintézéssel, egyedi kamatkedvezményekkel és teljes körű jogi háttérrel segíti Önt a biztonságos vásárlás folyamatában. \n \nNe hagyja ki ezt a ritka, prémium kategóriás családi fészket! A megtekintésben rendkívül rugalmasak vagyunk, várom hívását a hét bármely napján, tekintsük meg együtt! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nÉrd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 \nA Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: \n-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel \n-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz \n-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány \n-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés \n-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához \n \nReferencia szám: HZ065037