KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG ÉRD TUSCULANUMBAN – SAROKTELEK, KÉT BEJÁRAT, HATALMAS POTENCIÁL!

Érd egyik legkeresettebb kertvárosi részén, a nyugodt és családbarát Tusculanumban eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, tágas családi ház 568 m²-es saroktelken!

Ritka lehetőség – két külön bejárat!
A két utcafronti bejáratnak és a beépíthető tetőtérnek köszönhetően az ingatlan tökéletes:
• kétgenerációs otthonnak
• kétlakásos kialakításra
• befektetésnek
• bérbeadásra
• vállalkozás + otthon kombinációjára

A tetőtérben kb. 70 m² további hasznos tér alakítható ki, külön megközelítéssel!

Élhető terek, családbarát kialakítás

A 1996-ban épült ház praktikus alaprajzzal és világos terekkel várja új tulajdonosát.

A napfényes, tágas nappali közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, így a kert szinte a lakótér része lesz. A külön étkező, a jól szeparált konyha és a kamra tökéletes a családi mindennapokhoz.

Jelenlegi helyiségek:
• 3 hálószoba
• dolgozószoba
• 2 fürdőszoba WC-vel
• tágas nappali + étkező
• garázs közvetlen lakótérkapcsolattal
• 15 m²-es terasz

Komfort minden évszakban
• gázcirkó
• padlófűtés
• radiátorok
• hűtő-fűtő klíma

Privát, zöld kert

A gondozott kert örökzöldekkel, dísznövényekkel és gyümölcsfákkal biztosít intim, nyugodt környezetet.

Bőven marad hely:
• medencének
• grillezőnek
• gyerekjátszónak
• kerti partiknak

Kiváló lokáció – minden perceken belül

Tusculanum az egyik legkedveltebb érdi városrész, ahol minden gyorsan elérhető:
• iskola, óvoda, bölcsőde
• buszmegálló
• boltok, bevásárlási lehetőségek
• orvosi rendelő
• vasútállomás
• M0, M7 autópálya
• Budapest gyorsan megközelíthető

Miért különleges ez az ingatlan?

Az ilyen adottságú saroktelkes házak ritkán kerülnek piacra. A két bejárat és a beépíthető tetőtér óriási értéket és jövőbeni lehetőséget jelent — akár nagycsaládosoknak, akár befektetőknek.

• Hitelre alkalmas: OSP 3% és piaci hitelre egyaránt
• Teljes körű ügyintézés és hiteltanácsadás igény szerint

Ne maradjon le róla — hívjon még ma, és nézze meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő érdi otthont!

„Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.”









Érd, Tusculanum, családi ház, eladó ház, kertes ház, kétgenerációs ház, saroktelek