Különleges családi ház eladó Cegléd központjában privát kerttel, medencével, moziszobával \n \nCegléd központjához közel, mégis csendes utcában kínálunk megvételre egy valóban egyedi hangulatú, kiváló műszaki tartalommal rendelkező családi házat, ahol a nyugalom, a minőség és a komfort tökéletes egyensúlyban van. \n \nAz ingatlan nem az átlagos családi házak kategóriájába tartozik: egy tudatosan felújított, karakteres otthon, intim kerttel, különálló melléképülettel és számos extra megoldással. \n \nFőbb adatok \n \nTelek: 634 m² \nÉpítés éve: 1965 \nVegyes falazat (vályog, tégla) \nTeljes körű felújítás: 2003 és 2020 \nFőépület + terasz: 131 m² \nKülönálló melléképület: 31 m² \n \nHelyiségek \n \nNappali: 38,7 m² \nKonyha-étkező: 25,5 m² \nHálószoba: 21 m² \nMoziszoba: 21 m² \nTélikert/terasz: 17 m² \nFürdőszoba + külön WC \n \nAz ingatlan teljes mértékben akadálymentesített. \n \nMűszaki tartalom: \n \nA ház 2003-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át: \n \núj elektromos hálózat (3×25A, H tarifa) \nteknőszigetelés, új aljzat \nkülső szigetelés és színezés \nmegerősített tetőszerkezet, új betoncserép \negyedi gyártású fa nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel \n20 cm kőzetgyapot födémszigetelés \nvíz- és csatornarendszer felújítás új burkolatok és teljes festés (2020) \n \nKomfort és extrák \n \nPrivát moziszoba prémium hangrendszerrel \nPadlófűtés több helyiségben \nKondenzációs gázkazán + klíma \nKözponti porszívórendszer \nElektromos alumínium redőnyök \nRiasztó és kamerás kaputelefon \nHörmann kapuk \nFedett autóbeálló \n \nSaját oázis a belváros közelében - a parkosított kert igazi különlegesség: \n \n31 m³-es medence \ndíszkert és egzotikus növényzet \npatak \nmamutfenyő és díszfák \nfúrt kút \nintim, teljesen zárt udvar \n \nMelléképület = plusz lehetőség \n \nA különálló, 31 m²-es épület ideális: \n \nvendégháznak \nirodának \nhobbihelyiségnek \nvállalkozás céljára \n \nA vételár részét képezik \n \nszámos egyedi készítésű bútor \nteljes étkezőgarnitúra \nágyak, kanapék \nSiemens beépített sütők \nnagyméretű hűtő \nmosogatógép \ngardróbrendszer \n \nElhelyezkedés \n \nPiac, üzletek, éttermek, kávézók néhány perc alatt elérhetők. Iskolák, óvodák, sportlétesítmények szintén a közelben találhatók. \nEz az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik nem egy átlagos házat keresnek, hanem egy azonnal költözhető, igényesen kialakított otthont különleges hangulattal és valódi értékkel. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nTurcsanyi Istvan +36302633889