A múlt és jelen egy tető alatt!
Sváb parasztház a Balaton lábánál...

Somogyszentpál csendes településén, egy karnyújtásnyira a Balatontól Eladó ez a tradicionális Sváb parasztház ahol a múlt és a jelen kéz a kézben jár...
Az ingatlan csendes kis forgalmú, rendezett utcában helyezkedik el széles teljesen körbekerített telken (5347m2).
Az épület közel száz éves,50-55cm-es(!) tömör tégla falazattal épült és tökéletes statikai és műszaki állapotban van.A kb 40m2-es fedett teraszról a főbejáraton belépve a hatalmas Nappali és felszerelt amerikai konyha fogad minket aminek disze egy tradicionális búbos kemence. Három különálló hálószoba, vendég wc, mosókonyha, közlekedő. nagy fürdőszoba káddal, zuhannyal és WC, spájz. Külön lakrészben kapott helyet egy nyári konyha, iroda/szoba és egy előkészített fürdőszoba ami külön vendégapartmannak is tökéletes, külön bejárattal!
A ház 2016-ban teljes átalakításon esett át: modern gáz központifűtés, minőségi műanyag nyílászárók, tetőszigetelés, komplett áram rendszer (3x16A), viz és szennyvízhálózat, burkolatok, és rengeteg faburkolat ami igazán otthonossá teszi a házat!
Közművek: Áram, Gáz, Viz, Csatorna, Internet, Tv stb...
Az udvarban több melléképület, tárolók, hatalmas műhely és garázs... ide a lakóautó is könnyen befér :)
Régi téglás pince külön a háztól, elektromos kapu, faragott kerítés, fúrt (17m) és ásott kút, rengeteg gyümölcsfa, magaságyás BIO kiskert és egy akácerdő a telek végében...
Igazi családi otthon rengeteg lehetőséggel a Balaton mellett! Keressen a részletekért!

Vergangenheit und Gegenwart unter einem Dach! Schwäbisches Bauernhaus am Fuße des Plattensees...

Im beschaulichen Dorf Somogyszentpál, nur einen Steinwurf vom Plattensee entfernt, steht dieses traditionelle schwäbische Bauernhaus zum Verkauf, in dem Vergangenheit und Gegenwart harmonisch ineinander übergehen. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, verkehrsarmen und gepflegten Straße auf einem großzügigen, komplett umzäunten Grundstück (5347 m²). Das fast hundert Jahre alte Gebäude wurde mit 50–55 cm dicken Ziegelsteinwänden errichtet und befindet sich in einem statisch und technisch einwandfreien Zustand. Es bietet im Winter wohlige Wärme und im Sommer angenehme Kühle – eine Klimaanlage ist hier überflüssig! Vom ca. 40 m² großen überdachten Eingangsbereich gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche im amerikanischen Stil und einem traditionellen Kaminofen. Drei separate Schlafzimmer, Gäste-WC, Waschküche, Flur, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie eine Speisekammer runden das Angebot ab. Ein separater Wohnbereich beherbergt eine Sommerküche, ein Büro/Zimmer und ein vorbereitetes Badezimmer, das sich auch ideal als separates Gästeapartment mit eigenem Eingang eignet!
Das Haus wurde 2016 komplett renoviert: moderne Gaszentralheizung, hochwertige Kunststofffenster und -türen, Dachisolierung, komplette Elektroinstallation (3x16A), Wasser- und Abwasseranschluss, Fassadenverkleidung und viel Holzverkleidung, die dem Haus ein besonders gemütliches Ambiente verleiht! Die Energiekosten sind minimal!
Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Internet, TV etc. ... Im Garten befinden sich mehrere Nebengebäude, Abstellräume, eine große Werkstatt und eine Garage ... hier findet sogar ein Wohnmobil problemlos Platz :) Ein alter, vom Haus getrennter Backsteinkeller, ein elektrisches Tor, ein geschnitzter Holzzaun, ein 17 m tiefer Bohrbrunnen, zahlreiche Obstbäume, ein Hochbeet im Bio-Garten und ein Akazienwald am Ende des Grundstücks ... Ein echtes Familienhaus mit vielen Möglichkeiten in der Nähe des Plattensees! Weitere Informationen finden Sie hier!


IRODÁNK MARCALIBAN TALÁLHATÓ,AHOL TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL VÁRJUK ÜGYFELEINKET!NÉMET és ANGOL NYELVTUDÁSUNKNAK KÖSZÖNHETŐEN NYITOTTAK VAGYUNK A KÜLFÖLDI ÜGYFELEK FELÉ IS,KÜLFÖLDI PARTNERKAPCSOLATTAL ÉS HIRDETÉSI FELÜLETEKKEL RENDELKEZÜNK.
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY, JOGI HÁTTÉR,LAKOSSÁGI ÉS VÁLLALATI ÉRTÉKBECSLÉS! KERESSEN MINKET!