Exkluzív befektetési lehetőség a Római-parton – közvetlen Duna-parti építési telek eladó \n \nEladásra kínálunk egy 5.400 m²-es fejlesztési telket Budapest III. kerületében, a dinamikusan fejlődő Római-parton, a Kossuth Lajos Üdülőpart csendes részén. A közvetlen Duna-parti fekvés és a festői dunai panoráma kivételes lehetőséget biztosít ingatlanfejlesztők és befektetők számára, különösen most, hogy 2025 januárjától ismét engedélyezett az építkezés a területen. \n \nTelekadatok és fejlesztési lehetőségek: \n \nÉpítési övezet: K-Rek/3 – különleges rekreációs övezet \nBeépíthetőség: 15% \nSzintterületi mutató: 0,4 \nTerepszint alatti beépíthetőség: 20% \nMaximális épületmagasság: 7,5 m (az épület legmagasabb pontja 9,5m) \nEngedélyezett fejlesztés: 14 luxus apartman \n+ 5 % beépíthetőség vehető igénybe csónakház építésére a sétány közvetlen közelében, így akár egy kétszintes 185 m2 alapterületű további épület is engedélyeztethető \n \nA közel egy évtizedes építési korlátozás feloldásával a Római-part új beruházási hullám előtt áll, amely jelentős értéknövekedést eredményezhet. A telek különleges lehetőséget nyújt egy exkluzív apartman vagy turisztikai fejlesztésre egy Budapest egyik legkedveltebb vízparti lokációján. \n \nEz most a legnagyobb eladó fejlesztési telek a Rómain, ne maradjon le erről az egyedülálló befektetési lehetőségről! \n \nA telek egy projektcég tulajdona, telekként, vagy céggel együtt is megvásárolható. \n, \n \n 750000000 Ft