Érd Parkvárosban, kiváló megközelíthetőséggel, 2021-ben teljeskörűen felújított, több funkcióra is alkalmas, kb. 240 m²-es családi ház hosszú távra kiadó.

Az ingatlan ideális:
• cégközpontnak
• irodának
• telephelynek
• szolgálati lakhatásra
• több generáció együttélésére
• vagy akár vállalkozás és lakhatás kombinációjára

A ház különlegessége, hogy több, egymástól jól elkülöníthető lakó- vagy irodaegység került kialakításra, önálló vizesblokkokkal és konyhákkal.

Főbb jellemzők:
• kb. 160 m² lakótér
• 88 m² pince és kiszolgálóhelyiségek
• 6 különálló szoba
• 4 fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel
• 3 konyha
• több önállóan használható lakó- vagy irodaegység
• nagy pince, garázsok és tárolók
• azonnal költözhető

Tetőtér:
A tetőtérben két, egymástól teljesen független lakrész található.

lakrész:
• kb. 38 m² + fürdőszoba
• szoba-konyha + külön szoba
• önálló fürdőszoba
lakrész:
• kb. 36 m² + fürdőszoba
• szoba különálló konyharésszel
• önálló fürdőszoba
Földszint:
• étkezős konyha (10 m²)
• 2 külön szoba (18 és 25 m²)
• világos, tágas télikert / tárgyaló / nappali (25 m²)
• külön fürdőszoba
• kertkapcsolat több helyiségből

Pince és kiszolgáló helyiségek:
Az épület alatt 88 m²-es pince található, amely magában foglal:
• garázst szerelőaknával
• fürdőszobát és cirkókazánt
• tárolóhelyiséget
• kazánházat pelletkazánnal és 2 m³-es puffertartállyal
• további raktározásra alkalmas pincerészt

Az udvaron további különálló épület található, amelynek két része garázsként vagy raktárként használható.

Az ingatlan kiváló választás olyan cégek számára, ahol fontos:
• a jó közlekedés
• a nagy tárolókapacitás
• a több elkülönített iroda- vagy lakrész
• valamint a nyugodt kertvárosi környezet

Lokáció:
• M7/M0 autópálya néhány perc alatt elérhető
• buszmegálló pár perc sétára
• Kelenföld és az M4 metró kb. 25–30 perc alatt megközelíthető

Csendes, zöldövezeti, panorámás környezet, mégis kiváló infrastruktúrával.

Részben bútorozott, kétféle fűtési lehetőséggel rendelkezik a költségek optimalizálásához.

Az ingatlan hosszú távra, 2 havi kaucióval bérelhető, és akár azonnal birtokba vehető.