Nagykáta külterületi részén megvételre kínálunk egy az ingatlan-nyilvántartásban kivett lakóház és udvar megnevezéssel szereplő ingatlant. \n \nAz ingatlan méretei és belső elrendezése: \n-Telekterület: 3100 m2 \n-A lakóépület hasznos alapterülete: 73 m2 \n-Az épület belső felosztása: két szoba, nappali és konyha egy légtérben, fürdőszoba, valamint egy különálló helyiségben elhelyezett mellékhelyiség. \n \nSzerkezeti és műszaki állapot: \n-Az épület teherhordó szerkezete tégla falazatú. \n-A lakóház belső esztétikai és műszaki felújításra szorul, a beköltözés előtt festési, valamint burkolási munkálatok elvégzése szükséges. \n \nKözművek és infrastruktúra: \n-Az ingatlan külterületi elhelyezkedéséből adódóan a közműellátottság egyedi megoldásokkal biztosított. \n-A vízellátás kiépített fúrt kútról működik, a szennyvíz elvezetése pedig egyedi szennyvíztároló ülepítő (derítő) rendszerrel megoldott. \n-A 3100 m2 alapterületű földterület méretéből adódóan alkalmas mezőgazdasági tevékenységre, konyhakerti növénytermesztésre vagy a helyi övezeti építési szabályzatnak megfelelő egyéb gazdasági hasznosításra. \n \nJogi státusz és adásvétel feltételei: \n-Az ingatlan a megnevezése (kivett lakóház és udvar) alapján nem esik a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló törvény szerinti hatósági jóváhagyási és elővásárlási (kifüggesztési) eljárás alá, így a szerződéskötést követően azonnal birtokba vehető. \n-Az épület hivatalos energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van, az adásvételi szerződés megkötéséig rendelkezésre fog állni. \n \nA hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre, azok tájékoztató jellegűek. A fúrt kút hivatalos engedélyéről, a vízminőségről, valamint a pontos telekhatárokról a személyes megtekintés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg. \n \nAmennyiben a nagykátai külterületi lakóház felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nÉrd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu \n \nA Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! \n \nReferencia szám: HZ090770-ITV