Kétegységes, újszerű lakóház eladó Balatonudvari (Fövenyes) partközeli részén – kiváló befektetési lehetőség \nEladásra kínálok Balatonudvari település Fövenyes városrészében, az északi part egyik kedvelt üdülőövezetében, csendes utcában, a strand közelében egy 2021-ben épült, kétegységes, „kivett lakóház, udvar” megnevezésű ingatlant. \n \nAz ingatlan az Balaton északi partján helyezkedik el, kiváló lokációval, amely állandó lakhatásra és befektetési célra egyaránt ideális. \n \nFőbb jellemzők \nTelek mérete: 581 m² \nÉpítés éve: 2021 \nSzerkezet: könnyűszerkezetes kivitel \nEnergetikai besorolás: BB \nLakóegységek száma: 2 db, egymás tükörképei \nLakóegységenkénti alapterület: 58 m² \nTerasz: 20 m² / egység \nParkolás: külön kialakított gépkocsi-beálló mindkét egységhez \nAz ingatlan abszolút újszerű állapotú, az életvitelszerű ott-tartózkodás minden feltételének megfelel. \n \nFelszereltség és műszaki tartalom \nMindkét lakóegység teljes körű gépesítéssel rendelkezik: \nMosogatógép \nIndukciós főzőlap \nSzárítógép \nVillanybojler (a két épületrészt összekötő tárolókban elhelyezve) \nFűtés és hűtés: \nTeljes épületben padlófűtés \nHűtő-fűtő klímaberendezések \nWifi-n keresztül távolról vezérelhető rendszerek \nNyílászárók: \nMotoros, hőszigetelt alumínium redőnyök \nKözművek: \nVíz és villany bevezetve (külön mérőórákkal lakóegységenként) \nGáz nincs az ingatlanban \nAutomata kerti öntözőrendszer (közös almérővel) \nAz áramfogyasztást egy 12 kW-os közös napelemrendszer támogatja, amely az éves energiafelhasználás jelentős részét fedezi, így az üzemeltetés rendkívül költséghatékony. \n \nBefektetési lehetőség \nAz ingatlan jogi személy tulajdonában áll, így a hirdetési ár 27% ÁFÁ-val növelt összeg. \nJogi személy vásárló esetén az ÁFA visszaigényelhető. \nA két különálló lakóegység kialakítása, a partközeli elhelyezkedés és a modern műszaki tartalom miatt az ingatlan különösen alkalmas: \n \nrövid- vagy hosszú távú kiadásra \napartmanüzemeltetésre \ntöbbgenerációs használatra \nprémium nyaralónak \nAz ingatlan adottságai, elhelyezkedése és megoszthatósága miatt elsősorban befektetők számára ajánlott, de magánszemélyek részére is kiváló választás lehet. \nAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal további információért és megtekintés egyeztetéséhez!