Sajólád csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 1986-ban épült, kétszintes, 135 nm-es családi házat, amely egy 830 nm-es telken helyezkedik el. \n \nAz ingatlan stabil szerkezeti alapokra épült, szilikát falazattal, 2,8 méteres belmagassággal, élhető, jól átgondolt elrendezéssel. Állapota átlagos, ugyanakkor a 2018-ban elvégzett korszerűsítéseknek köszönhetően karbantartott, gondozott benyomást kelt. \n \nA földszinten tágas, világos terek fogadnak. A délkeleti tájolású, közel 20 nm-es nappali napfényes központja a háznak, amelyhez külön étkező kapcsolódik. Az étkező külön értéke, hogy közvetlen kijárattal rendelkezik egy körülbelül 4 nm-es, privát kis teraszra, amely ideális lehet egy reggeli kávéhoz vagy csendes esti beszélgetéshez. A 12,8 nm-es konyha praktikus méretű, kamrával kiegészített, így a tárolás kényelmesen megoldott. A földszinten továbbá fürdőszoba WC-vel, előszoba és közlekedő biztosítja a kényelmes használatot. \n \nAz emeleti szint - amely már teljes egészében beépített lakótér - három különnyíló szobát kínál, így a ház ideális akár többgyermekes család számára is. A felső szinten külön WC és mosókonyha is kialakításra került. Innen nyílik egy közel 26 nm-es, délkeleti tájolású terasz, amely kiváló helyszíne lehet családi, baráti összejöveteleknek, valamint egy további, 9 nm-es terasz is rendelkezésre áll. \n \nA fűtési rendszer rugalmas és gazdaságosan üzemeltethető: a radiátoros hőleadással működő gáz-cirkó rendszer mellett egy vegyes tüzelésű kazán is csatlakozik a rendszerhez, így a tulajdonos döntheti el, melyik fűtési módot részesíti előnyben. A melegvíz ellátásról külön gázbojler gondoskodik. \n \nA félszuterén szinten elhelyezkedő, 54 nm-es pince további praktikus lehetőségeket kínál: itt található egy kút, kialakított fatároló rész, valamint a tér igény szerint műhelynek, tárolónak vagy egyéb funkciónak is átalakítható. A víz- és szennyvízvezetékek cseréje megtörtént, az ingatlan műanyag (PVC) csőrendszerrel rendelkezik. \n \nA házhoz két garázs (22 nm és 18 nm), egy 18 nm-es tároló, valamint többféle parkolási lehetőség tartozik (zárt és nyílt beálló, utcai ingyenes parkolás), ami akár nagyobb család vagy vállalkozási tevékenység esetén is előnyös. \n \nA lokáció kifejezetten erős pontja az ingatlannak. Sajólád ezen része csendes, békés, minden zavaró tényezőtől távol esik. Az utca tágas, zöld, rendezett, stabil, hosszú távon kialakult szomszédsággal rendelkezik. A főút könnyen elérhető, a bolt, óvoda és iskola autóval néhány perc alatt megközelíthető, gyalogosan körülbelül 15 perces kényelmes sétával érhető el. Az M30-as autópálya csatlakozása mintegy 10 perc autóval, így az ingatlan kiváló választás lehet azok számára is, akik ingázás miatt keresnek jól megközelíthető, mégis nyugodt otthont. \n \nSajólád ezen lokációja ár-érték arányban kiemelkedő lehetőséget képvisel. A környező, mára már túlértékelt településekhez képest itt ugyanaz a nyugodt, élhető környezet és infrastruktúra érhető el, jóval kedvezőbb feltételekkel. \n \nStabil alapokon álló, hosszú távon is értéket képviselő családi otthon, amely egyben megbízható befektetés is lehet. \n \nReferenciaszám: M322442