Belvárosi otthon kerttel és saját kocsibeállóval ritka lehetőség Eger szívében - befektetők részére is! \n \nEger belvárosában, mégis nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy igényesen felújított, kétszintes, négyszobás családi házat, amely ideális választás lehet fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár hosszú távra tervezőknek. \nAz ingatlan egy 171 m²-es, könnyen karbantartható telken helyezkedik el, ahol egy kis kert és utcáról nyíló saját, magántulajdonú gépkocsibeálló is rendelkezésre áll - ez a belvárosban valódi kincs, hiszen a környéken jellemzően fizetős parkolás van. \nOtthonos terek, jó fényviszonyok!A ház 80 m² belső lakóterülettel, déli tájolással rendelkezik, így a napfény egész nap természetes módon járja át a tereket.A 2014-ben teljes körűen felújított ingatlan állapota kívül-belül újszerű, azonnal költözhető. \n \nAlsó szint: \n-tágas, 28 m²-es amerikai konyhás nappali, amely a családi élet központja lehet \n-egy külön nyíló, teljes értékű szoba \n-esztétikus, modern fürdőszoba WC-vel \n \nFelső szint (beépített tetőtér): \n-két világos, 12 m² feletti, tetőtéri szoba \n-külön WC \n-előtér \n-légkondi \n \nA szinteket fa lépcső köti össze, a belmagasság 270 cm, ami tovább növeli a térérzetet. \n \nMűszaki tartalom, ami hosszú távon is megnyugtató \n-modern kondenzációs gázcirkó, radiátoros fűtéssel \n-10 cm külső hőszigetelés \n-új tetőszerkezet és új kerámia cserépfedés \n-jó állapotú, hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók \n-teljes közműellátottság: víz, villany, gáz, csatorna \n \nLokáció: \nminden, ami fontos, pár perc alatt elérhető \nAz ingatlan belvárosi elhelyezkedése kiváló:Egri kórház rövid sétatávolságra, orvosi rendelők, gyógyszertár, iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, belvárosi szolgáltatások, kávézók, éttermek \nMindezt úgy, hogy közben egy csendesebb utcában, saját kerttel és parkolóval élvezhetjük a mindennapokat. \n \nIdeális választás: \nFiatal pároknak, akik hosszú távra keresnek értékálló belvárosi otthont \nCsaládalapítóknak, a 3 szoba plusz nappali kialakítás miatt \nAzoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni: városi élet + privát tér + parkolás \nEz az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy életminőség-váltás Eger egyik legjobb adottságú részén.Befektetők részére is kiváló lehetőség! Az Egri vár közelsége miatt jó választás apartmanként üzemeltetni is!