Sokoldalú lehetőség Eger egyik kedvelt, jól élhető városrészében! \n \nEz a 131 m² hasznos lakóterű, egyszintes családi ház pontosan ilyen. \n \nA tágas terek, a négy teljes értékű szoba, az étkezőkonyha egysége és a két egymás melletti fürdőszoba ritka kombinációt alkotnak ideális nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére, vagy akár befektetőknek, akik többfunkciós hasznosításban gondolkodnak. \n \nA 562 m²-es telek valódi pluszt ad: nagy udvar fedett terasz ahol már megkezdődött egy kemence kialakítása (AI kép), kültéri wellness, szauna kialakítására alkalmas épületrész (AI kép), pince, garázs (25 m²), több autó számára is kialakítható beállási lehetőség \n \nA fedett terasz és az udvar adottságai kiváló alapot adnak egy szaunarész vagy wellness-jellegű pihenőtér kialakításához, ami apartmanos hasznosítás esetén komoly értéknövelő tényező. \n \nÁtgondolt műszaki tartalom, azonnal költözhető állapot! \n \nAz ingatlan 2015-ben átfogó felújításon esett át, amely során megújultak: \na belső terek, \nfelújították a tetőszerkezetet, \nkicserélték a nyílászárókat (modern műanyag ablakok), \na belső oldalon hőszigetelt falazat - szellőzési megoldás kialakításával, \na fűtést modern kondenzációs gázkazán biztosítja, \nminden közmű rendelkezésre áll. \n \nA szobák padlóburkolata frissen felújított! \nA szobák új és modern laminált parkettát kaptak. \n \nA ház fényviszonyai jók: az északkeleti és a hosszan délnyugati fekvésű udvari oldal egész nap világos, élhető tereket eredményez. \n \nMinimális ráfordítással költözhető, de könnyen továbbfejleszthető - ez ritka párosítás. \n \nEnergetikai fejlesztési pályázat - vissza nem térítendő (HEM) , illetve kedvezményes állami támogatás igényelhető! \n \nKedvező hitelkonstrukció saját bankfüggetlen leányvállalatunk a Credipass bevonásával! \n \nKinek ideális választás? \n \nBefektetőknek, akik apartmanos, többfunkciós hasznosításban gondolkodnak. \n \nNagycsaládosoknak, akik valódi tereket és élhető udvart keresnek. \n \nKét generációnak, a két fürdőszoba és az egyszintes kialakítás miatt. \n \nAzoknak, akik értékelik a nyugalmat, de nem akarnak lemondani a városi közelségről. \n \nKörnyék és elhelyezkedés - élhető, praktikus, keresett \n \nA környék nyugodt, családias, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: \nBuszmegálló: kb. 35 perc sétára \nIskola, óvoda: kb. 5-10 perc \nOrvosi rendelő, gyógyszertár: kb. 5-10 perc \n \nEz az ingatlan egy jó lehetőség, amely egyszerre kínál otthont, befektetési potenciált és jövőbeni fejlődési teret. \nÉrd.: Barta Richárd \nTel.: 06706008647 \n \nReferencia szám: HZ086357