Eladó Törökbálint Városközpontjában az új tó és a bölcsőde mellett található, 2913 m2, VT-4 besorolású -vállalkozási övezeti- telek. \n \nA telek mellett található a város legújabb és legattraktívabb beruházása: a Belső Városi Tó, valamint a szorosan köré épülő Közösségi park. \nA telek mögött közvetlenül, újonnan átadott 8 csoportos bölcsőde helyezkedik el , valamint üzletsor, a közelben óvodával. \n \nVárosközpont egyik utolsó eladó területe ez, amely üzletközpont, kórház, iskola, vendéglátás, bemutató terem, bármilyen üzlet, orvosi rendelő, sportközpont létesítésére ajánlott! \n \nMivel vállalkozási övezetben fekszik, ezért a jelenlegi HÉSZ szerint: kizárólagos lakórendeltetés nem létesíthető! \nAz épülő beruházáshoz tartozó, személyzetet kiszolgáló lakás, szálláshely építhető! \n \nAz ingatlanról néhány további információ: \n \nTelek területe: \n \n2913 m2 -3 külön helyrajzi számon nyilvántartott(hiteles földhivatali adatok alapján) \n \nÖvezeti besorolás: VT-4 (városközponti vegyes) \nBeépítési mód: Szabadon álló \n \nLegnagyobb beépíthetőség: 35% (a HÉSZ szabályozás 322, m2-ben maximalizálja a legnagyobb alapterületet) \nLegnagyobb beépíthetőség terepszint alatt: 35% \nLegnagyobb szintterületi mutató: 1,3 \nLegnagyobb építmény magasság: 6,0m (ez nem a tényleges épület magassága, ez egy mutatószám) \nLegkisebb zöldterületi arány: 40% \nOldalkert legkisebb mérete 5,0m \nElőkert legkisebb mérete: 5,0m \nHátsókert legkisebb mérete: 6,0m \nTelek szélessége utcafronti vonalon: 86 m \nTelek oldal hosszai: 31,15m, illetve 38,55m \nMinden közmű az utcán. \n \nA feltüntetett adatok pontosak! \nGEODÉZIAI mérések, és a lehetséges építési tervek rendelkezésre állnak. \n \nAz Eladó, gazdasági társaság (Cég), aki 1/1-ben tulajdonosa a területnek, amely per-és tehermentes! \nAzonnal birtokba vehető. \nA feltüntetett ár: Nettó ár! \nA telek csak áfával terhelten megvásárolható! \n \nIngatlan jogi szakértőnk által átvilágított tiszta tulajdoni lappal rendelkező telek! \nHelyszíni bejárásra, egyéb felmerülő kérdésekkel, telefonon keressen. \n \nReferencia szám: T036995