A telek az Ürömhegy tetején, erdő közelében helyezkedik el, csendes és nyugodt környezetben, a Jutas és Kolta utcák közelében. Teljes közművesítéssel rendelkezik, beépíthető, és a környéken kizárólag családi házak találhatók. \n \nTelek jellemzői: \n \nTerülete: 1893 nm \nTulajdoni viszony: 1/1, tehermentes \nUtca felőli szélesség: 16,3 m, a hátsó részen 15,5-15,7 m \nHosszúság: 120 m \n \nKözművek: \n \nVíz, csatorna, villany – a telek majdnem teljes hosszában (kb. 90 m) föld alatt kiépítve (2022-2023) \nVíz és villany főmérők felszerelve és üzemelnek \n3 vízkiállás, 3 áramkiállás, több szennyvízkiállás az építkezés előkészítésére \nÁsott kút: 11 m mély \n \nJelenlegi állapot és egyéb adottságok: \n \nBelső murvás parkoló: kb. 130 nm \nTeljesen körbekerített telek elektromos kapuval \nKb. 90 m hosszú murvás gyalogút \nVízakna az utcafront közelében (1 db vízmérő + 1 db locsolóvízmérő) \nVillanyfőmérő az utca közelében \nGondozott kert: virágágyásokkal, méhlegelővel, a hátsó kb. 25 méteres rész erdőszerű növényzettel árnyékolt \nFöldrétegcsere elvégezve a virágágyásoknál \nAlapozásra alkalmas murvaréteg (összesen 350 nm területen, geotextillel és 20/50-es kőréteggel) \nÖvezeti besorolás: Lke-2/SZ N3 \nBeépíthetőség a vonatkozó helyi építési szabályzat (ÓBÉSZ) és az építési törvény szerint. \n \nMegközelíthetőség: \n \nAszfaltozott út mellett \nBKK 219-es buszmegálló a közelben \nMÁV Aranyvölgy megálló sétatávolságra, a hegy lábánál \nA telken jelenleg két mobilház található, melyek külön megvásárolhatók, de azok ára nem része a hirdetésnek. \n \nKiváló lehetőség családi ház építésére, nyugodt zöldövezeti környezetben, mégis könnyen elérhető közlekedéssel! \n \nEgyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. \nMunkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.