Eladó Tahitótfalun (Tótfalu városrészben), nyugodt, rendezett környezetben, jól megközelíthető utcában egy igényesen átépített családi ház.

A 948 m²-es, szabályos téglalap alakú telek gyümölcsfákkal beültetett, gondozott, a telken belül 2–3 autó parkolása biztosított.

Az ingatlan 2010-ben teljes körű átépítésen esett át, jelenlegi hasznos alapterülete az alsó szinten 83 m².

Az épület jellemzői:

38-as és 30-as tégla falazat

10 cm EPS homlokzati hőszigetelés, szigetelt aljzat és födém

Rehau Geneo, 3 rétegű, 7 légkamrás nyílászárók, Maco vasalattal

Az alsó szinten elektromos és kézi mozgatású redőnyök

Fűtés és komfort:

Gáz cirkó fűtés (melegvíz-tárolós kombi kazán)

Fatüzelésű kandallókályha

Gree Amber Royal, fűtésre optimalizált klímák, H-tarifás mérőórával

Közművek:

Az ingatlan összközműves:

villany (normál tarifa 3 fázis + H-tarifa 3 fázis)

gáz, víz, csatorna

internet, riasztórendszer

Helyiségek elosztása:

Alsó szint:

2 külön nyíló szoba (az egyikben leválasztott gardrób)

amerikai konyhás nappali

fürdőszoba WC-vel, zuhanyzóval és káddal

külön WC bidével és piszoárral, hideg-meleg vizes kiállással

előszoba, közlekedő

az alsó szint két utcáról megközelíthető, két külön bejárattal rendelkezik, ami akár vállalkozás vagy kétlakásos használat szempontjából is ideális

Felső szint:
A tetőtér beépítésével az ingatlan kétgenerációssá alakítható.

kb. 60 m² hasznos alapterület

homlokzati nyílászárók beépítve

teljesen új tetőszerkezet, vastag faanyaggal

Leier beton cserép fedés

közműkiállások kiépítve

Egyéb:

24 m²-es pince

melléképületek

Irányár: 105.000.000 Ft

Keressen bizalommal, minden kérdésre szívesen válaszolok!